2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理成本控制案例分析试题.docxVIP

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2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理成本控制案例分析试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、物业管理成本控制案例分析题

要求：根据以下案例，分析物业管理成本控制的方法和措施。

1.某住宅小区共有居民1000户，小区物业费为每月每平方米2元。小区物业费收入主要用于以下方面：

（1）物业管理人员工资；

（2）小区公共设施设备维修保养；

（3）小区绿化、清洁、安保等日常服务；

（4）小区物业设施更新改造。

2.近期，小区物业管理人员发现，小区公共设施设备维修保养费用较去年同期增长了30%。经调查，主要原因有以下几点：

（1）小区公共设施

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