白龙潭风景区概念性总体规划.doc

风景区

概念性总体规划

CONCEPTUALPLANOFBAILONGTANPARK

西有万寿山东有万福山

◆白龙居此，降雨造福

自汉世以应龙能致云雨之说，一白龙久居深潭，广布细雨，为庶民耕耘造福。“白龙昼饮潭，修尾挂后壁”是北宋苏辙留在这里的诗句

◆千年古刹，皇帝行宫

龙泉寺、五龙祠、卧佛寺、万福山、龙涎池、关帝庙、白龙潭庙会。

历代帝王将相、文人墨客，年年临此游览避暑，这里设有“行宫”是北京往来承德避暑山庄御道的必经之地

◆山灵水秀，横生野趣

白龙潭山高林密，水资源丰富，气候凉爽宜人，据国家环保部门测试，这里的水质、气温、温度、氧气含量、风向等有关数据指数，全部好于国家一级疗养区的标准

◆北京一景，重注青春

86年被评为北京新16景之一。2004年，由山水文园集团接手，先后注入资金约1亿元，改善景区内环境、修复古迹、增加中高端休闲度假设施，2009年评为AAA级景区

PART

ONE

现状分析篇

1.1我们在哪里——区位与交通分析

1.2我们有什么——资源条件分析

1.3我们的现状——场地现状分析

1.4我们的时机——政策环境分析

1.5我们的认识——现状分析总结

1.1WHEREAREWE?

ANALYSISOFLOCATIONANDTRAFFIC

1.1我们在哪里?——区位与交通分析

★白龙潭紧邻密云水库；交通便捷，距离北京

市中心距离约90公里。

★白龙潭处于都市休闲旅游黄金圈(1-2小时)

外沿，度假旅游2-4小时圈内延。

80km60km

80km60km40km

赤峰

密云水库

项目地

怀柔区

)平谷区O承德

)平谷区

昌平区O张家口

昌平区

G101项目地

G101

迁安唐山

迁安

唐山

首都机场秦皇岛顺义区通州区

首都机场

秦皇岛

顺义区

通州区

坊

)天津北京城区

)天津

定

大师屯出口

密云水库

项目地

o

大城子出回

京承高速密云县城东出口宰沙路(金鼎》出口

京承高速

密云县城东出口

水辛路出回

风景区概念性总体规划

百着

百着潭。

1.2WHATWEHAVE?

ANALYSISOFRESOURCEANDQUALIFICATION

1.2我们有什么——资源条件分析

自然资源分析：

ANALYSISOF

NATURAL

RESOURCES:

湖泉林峰谷石生

湖

白龙潭水库

查子沟水库

俯望密云水库

场地内溪流密布，水声潺潺

场地内最高峰处仍有山泉，实为难得

白龙潭林木繁茂，古树名木众多

白龙潭峰多且奇，可俯望密云水库

白龙潭山谷众多，且保存完好

山石是白龙潭一大特色，奇石怪石密布

这里也是众多野生动物繁衍生息的天堂

人文资源分析：

ANALYSISOF

CULTURAL

RESOURCES:

传说典故皇帝行宫佛光祥云龙潭庙会

白龙传说、朱元璋建宫、张果老……

北京往来承德避暑山庄御道的必经之地

龙泉寺(密云县唯一白龙潭每年的批准的佛教活动场三月三庙会所)、卧佛寺遗址、

五龙祠、关帝庙

小结：白龙潭资源种类丰富，但是文化资源在北京并不突出，需要创意性的手段加以保护和利用，特别注意的是密云水库的水质保护。

风景区概念性总体规划

CONCEPTUALPLANOFBAILONGTANPARK

1.3OURSTATUS

ANALYSISOFTHESITE

1.3我们的现状——场地现状分析

1.3.1现状空间结构

STATUSOFSPACEANDCONFIGURATION

景区的不同类功能分区应结合地形地貌，达到

景区的不同类功能分区应结合地形地貌，达到协调、统一，形成其整体意向

1

2

0200500100u

34

3

白龙根风景区白龙潭风景区

维②

维

风景区概念性总体规划

CONCEPTUALPLANOFBAILONGTANPARK

1.3.2景区经营现状

STATUSOFBAILONGTANHUANGJIAFORESTRYPARK

★86年被评为北京新16景之一，2009评为AAA级景区；

★2004年，由山水文园集团接手，先后注入资金约1亿元；

★集住宿，旅游，度假，餐饮，会议，休闲娱乐，国际商务交流为一

体的休闲度假设施；现状景区员工人数64人，年游客量5万左右；

★现状旅游产品档次较高，建筑及景观环境总体良好；

现状景点STATUSOFSCENERY

现状景点STATUSOFSCENERYSPOT

现状度假山庄STATUS

现状度假山庄STATU