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拆除房屋协议

甲方（委托方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方委托乙方对该房屋进行拆除工作，经双方友好协商，达成以下协议：

一、拆除范围及要求

1.乙方负责拆除位于[房屋具体地址]的全部房屋建筑及附属设施，包括但不限于房屋主体结构、门窗、屋顶、地面等，拆除工作需按照国家相关安全规范及行业标准进行操作，确保拆除过程安全、有序。

2.拆除后的场地需清理平整至甲方要求的标准，拆除产生的建筑垃圾由乙方负责清运至合法的垃圾处理场地，不得随意丢弃。

二、拆除期限

乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始拆除工作，并在[开始日期]至[结束日期]期间内完成全部拆除及场地清理工作。如因不可抗力等特殊原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，拆除期限可相应顺延。

三、费用及支付方式

1.本次拆除房屋工作的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含拆除费用、建筑垃圾清运费用、乙方施工人员的人工费用、设备工具费用以及乙方应承担的税费等一切相关费用。

2.支付方式：

-在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-在乙方完成全部拆除工作且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方将剩余拆除费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。

3.甲方应向乙方提供与拆除房屋相关的合法产权证明文件或其他有效证明文件，确保乙方拆除工作的合法性。如因甲方提供的证明文件存在问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。

2.乙方应具备从事房屋拆除工作的相应资质和经验，并向甲方提供相关证明文件。在拆除工作过程中，乙方应严格遵守国家法律法规、安全操作规程以及环保要求，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

3.乙方应按照本协议约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作，并保证拆除质量。在拆除过程中，乙方应妥善保护周边建筑物、公共设施及其他物品，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应自行组织施工人员和设备工具，合理安排施工进度，确保拆除工作顺利进行。乙方施工人员的工资、福利及社会保险等费用均由乙方自行承担。

5.乙方在拆除工作完成后，应及时向甲方提交拆除工作验收申请报告。经甲方验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的拆除费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金。

3.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求进行拆除工作，或拆除质量不符合标准，乙方应负责免费返工直至符合要求为止。如因乙方返工导致拆除期限延误的，乙方应按照上述第2条的约定承担违约责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方进行处理，由此产生的全部费用均由乙方承担，同时乙方应按照拆除费用总额的[X%]向甲方支付违约金。

4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订