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物业转供电合同协议书

合同编号：[具体编号]

一、合同双方

1.1供电方：[供电公司名称]，地址：[供电公司地址]，联系方式：[供电公司联系电话]，电子邮箱：[供电公司邮箱]。

1.2物业方：[物业企业名称]，地址：[物业企业地址]，联系方式：[物业企业联系电话]，电子邮箱：[物业企业邮箱]。

二、定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：

“转供电”指供电方将其供电设施所供应的电力转供至物业方，由物业方再向其管理的用户供电的行为。

“供电设施”包括但不限于变压器、配电线路、开关设备等用于供电的相关设施。

“供电质量”指供电的电压、频率、供电可靠性等方面的指标。

“安全责任”包括防止触电、火灾、爆炸等安全的责任。

三、供电设施与转供电安排

3.1供电设施的归属与维护

供电设施的所有权归供电方所有。供电方负责对供电设施进行日常维护、检修和管理，以保证供电设施的正常运行。物业方应协助供电方进行供电设施的维护工作，不得擅自改变供电设施的布局和用途。如因物业方原因导致供电设施损坏或故障，物业方应承担相应的维修费用。

3.2转供电的方式与计量

供电方按照供电部门的规定和要求，将电力转供至物业方的专用配电房或电表箱。物业方应在其管理的区域内安装符合规定的电表，对用户的用电量进行计量。电表的安装、校验和维护由物业方负责，供电方有权对电表的计量准确性进行监督和检查。如发觉电表计量不准确，供电方有权要求物业方进行整改或更换电表。

四、供电费用及结算

4.1供电价格及计费方式

供电方按照供电部门规定的电价向物业方收取电费。电价包括基本电价、电度电价等。物业方应按照供电方的要求，按时缴纳电费。电费的计算方法为：用电量×电价。

4.2费用结算周期与方式

费用结算周期为每月[具体结算周期]。物业方应在每个结算周期结束后的[规定时间]内，将上月的电费支付给供电方。供电方可以通过银行转账、现金支付等方式收取电费。如物业方未按时缴纳电费，供电方有权按照合同约定收取违约金，并有权采取停电等措施。

五、供电质量与安全

5.1供电质量标准

供电方应按照供电部门规定的供电质量标准，向物业方提供电力。供电质量标准包括电压偏差、频率偏差、供电可靠性等方面的指标。如因供电方原因导致供电质量不符合标准，供电方应承担相应的责任，并采取措施进行整改。

5.2安全责任与措施

供电方和物业方应共同承担供电安全责任。供电方应保证供电设施的安全运行，防止触电、火灾、爆炸等安全的发生。物业方应加强对其管理区域内用户的用电管理，教育用户安全用电，防止因用户用电不当导致安全的发生。如因供电方或物业方原因导致安全的发生，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

六、合同期限与变更

6.1合同期限

本合同有效期为[起始日期]至[结束日期]。如双方需要延长合同期限，应在合同期满前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。

6.2合同变更及解除

经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、双方权利与义务

7.1供电方权利与义务

供电方有权对供电设施进行维护、检修和管理，有权对物业方的用电情况进行监督和检查。供电方应按照合同约定向物业方提供电力，保证供电质量符合标准。供电方应及时处理物业方提出的供电问题和投诉。

7.2物业方权利与义务

物业方有权要求供电方按照合同约定提供电力，有权对供电质量进行监督和检查。物业方应协助供电方进行供电设施的维护工作，不得擅自改变供电设施的布局和用途。物业方应加强对其管理区域内用户的用电管理，教育用户安全用电，防止因用户用电不当导致安全的发生。物业方应按时缴纳电费，不得拖欠电费。

八、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如供电方未按照合同约定向物业方提供电力，或供电质量不符合标准，供电方应按照合同约定向物业方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。如物业方未按照合同约定缴纳电费，物业方应按照合同约定向供电方支付违约金，并承担相应的利息损失。

九、争议解决

本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1保密条款

双方应对在本合同的签订、履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向第三方披露或使用。

10.2通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应按照本合同约定的地址、电话、电子邮箱等方式送达。如一方变更地址、电话、电子邮箱等联系方式，应及时通知对方。

10.3不可抗力

如因不可