后海中心区城市设计说明书-简.docx

〔简本〕南山后海中心区城市设计

〔简本〕

标准秩序生活体验 海傍城

深圳市规划局

中国城市规划设计争论院深圳分院鸣谢：深圳市南山区人民政府2025年1月

设计号：

工程名称：南山后海中心区城市设计托付单位：深圳市规划局

编制单位：中国城市规划设计争论深圳分院规划设计证书：[建设部]城规编第〔021001〕

[深圳市]深规勘设计字第号编 制 时 间：2025年1月

出图专用章：

院

副

院

长：

长：

刘仁根

朱荣远

教授级高级城市规划师

教授级高级城市规划师

总

规 划

师：

范钟铭

教授级高级城市规划师

项

目 主

管：

朱荣远

教授级高级城市规划师

工程负责人：梁

浩

城市规划师

工程组成员：张

弛

城市规划师

李

明

城市规划师

ArleneFertizana 美国南加州大学访问学者陈 晖 规划师助理

夏 天 规划师助理

崔福麟 规划师助理

陈深达 规划师助理

设计说明书 DESIGNDOCUMENT

前 言

这里既是城市将来向海的窗口也是进入城市的滨海门户，这里更是将来深圳国际性、标志性的目的地。

为市民制造优质的城市环境〔空间、时间、交往、感知〕，供给一流的滨海地区生活体验。这里连接深圳湾滨海岸线，是市民体验滨海文化，感受滨海生活的窗口；

这里是将来商业、办公、文化、体育、旅游、消遣荟萃的舞台，向人们展现南山、展现深圳的又一个门户地区；使得南山后海中心区成为深圳湾沿线的活力源泉，城市焦点。

这里也将成为深圳城市建设标准与生态诉求集中反映的地区。我们期望

体验“连接”，成为深圳城市独特的城市生活方式。设计“连接”，成为深圳城市的文化主题。

实现“连接”，开放人类与大自然的友情对话。

深圳后海中心区城市设计 P3

设计说明书 DESIGNDOCUMENT

2025年起伴随着深圳湾口岸工程填海造陆工作的开头，位于其北侧2.3平方公里崭的城市土地从地理学角度渐渐消灭在深圳城市的幅员上，这片贵重的土地引发了广泛的社会关注和期望。随后围绕深圳湾口岸为契机的各层次相关规划调整编制相继开展，对于2.3平方公里填海区城市土地将来的进展推断也逐步明确。《南山分区规划2025-2025》明确了该片区将成为将来南山地区的区级中心之一，并侧重以游憩商业效劳为特色的游憩商业文化中心〔RBD〕；与此同时2025年3月《深圳湾滨海休闲带城市及景观设计》国际询问活动中结合深圳湾滨海公共岸线设计，初次供给了以地区中心为方向的进展蓝图，南山后海中心区也正式成为该地区的地域名称。2025年针对该地区的城市设计由深圳市规划局托付正式开头，基于当前国内的快速城市化进展背景以及不断演进的社会文化与群众取向，面对崭的城市空间和众多的可能性，设计怎样的富于远见的区级中心区？为谁以及如何塑造一个成功独特极具标志性的中心区？如何通过城市时空的塑造引导的城市滨海生活？如何通过城市设计供给持续有效的建设执行与掌握力？正是我们初期思考的核心问题，也是对工程本身不知是简单追求技术表达和图则成果的重要推断。从规划师的角度我们或许无法准确定义将来的南山后海中心区，甚至无意区分到底是CBD还是RBD；但作为将来的使用者，我们期望供给一种基于人本主义的殷实安康持续的空间格局，因借独特的环境区位资源为市民制造丰富连贯的城市体验和乐于交往的人性空间，同时以乐观稳定的空间骨架应对未知的城市进展变化与需求。城市设计是地区设想走向实施的第一步也是关键一步，期望通过此项城市设计确保南山后海中心区不仅仅在城市空间表达、功能使用、规划掌握等方面实现既定的目标，更期望通过多方的共同努力，使之在深圳城市进展建设的进程中形成的标准。

此次以海傍城为主题词，并突出字，主要强调规划在选择城市要素标准、制定系统运行秩序、塑造地区生活方式、供给空间使用体验等方面的思维、对策也包含对于传统习以为常的一些要素的重打量，供给的认知和推断。我们通过一系列的行为来激发您对城市的感知。

深圳后海中心区城市设计 P4

设计说明书 DESIGNDOCUMENT

成果构造：

第一局部 总体城市设计其次局部 街区掌握图则

《总体城市设计》

是在南山后海中心区2.6平方公里范围内，综合地区周边城市要素的总体城市设计成果，除了阐述设计背景、原则、根本思路外具体还包括：a土地利用；b综合交通组织；c停车组织；d街道空间及地块划分〔空间尺度比较〕；e开放空间与城市景观；f人行自行车系统；g特种交通观光系统〔观光轻轨〕；h地下空间开发〔地铁接驳、地下商业、地下交通〕；i商业效劳业形态及布局；j建筑体量高度及群体轮廓；k视觉掌握设计；l根底配套设施布局；m环保技术建议；n建设治理