总包补充协议2020-11-5.docxVIP

2020-030山东金正阳建筑工程有限公司

建筑工程施工合同补充协议书

甲方：

乙方：

签约地点：

项目名称：“”位置：

建筑工程施工合同补充协议书

建设单位（发包人）：公司（以下简称“甲方”）

住所：

法定代表人：

施工单位（承包人）：（以下简称“乙方”）

住所：

法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方现就乙方总包承揽（以下简称“项目工程”）施工事宜，经友好协商，达成一致共识，并签订如下建筑工程施工合同补充协议（以下简称：“补充协议一”）作为双方已签订的《建筑工程施工合同》（以下简称《备案合同》）的补充，以兹共同遵守执行。

甲乙双方同意并确认，本《补充协议》，是对《备案合同》操作细节的进一步阐明，双方后续经进一步深入协商后可在本《补充协议》约定内容基础上就项目工程事宜进行完善说明，双方认定，内容拟定不再变动。签署生效后，项目工程事宜依照执行。

工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3项目概况：

上述数据均为暂定，以最终施工蓝图为准(根据实际情况调整）。

工程承包范围：

2.1工程承包范围：乙方承担施工总承包，工程总承包范围为《补充协议》及项目工程最终施工蓝图（包含设计变更、设计修改、现场变更、现场签证等）范围内的全部施工内容、以及施工蓝图未明确但属工程功能所需之施工内容，具体包括：

（1）土建工程：包括但不限于本工程的基坑围护工程、桩基工程、基础工程（基坑200mm厚以内人工捡底、基础及地下室）、地上主体结构工程、二结构工程、粗装修工程（墙面工程、天棚工程、楼地面工程、外墙抹灰、外墙装饰工程、墙体保温等）、人防工程、防水工程、屋面工程等。

（2）安装工程：给排水工程、消防工程、电气工程、防雷工程、机电安装工程等施工图范围内的所有工作内容（说明：排水工程施工至各楼栋外墙外的第一个窨井或排水沟；负责所有给排水工程孔洞的预留预埋；负责强电井和户内强弱电系统所有孔洞预留；负责配电房低压侧出线至各栋楼线路预留预埋和电缆沟的施工（不包括配电房高、低压设备、变压器设备购置安装），低压供电系统电缆敷设和桥架施工；通风空调工程各孔洞及设备基础预留预埋；负责闭路电视各楼栋内的预埋管和预留管内钢丝引线施工；负责通讯工程各楼栋内的预埋管和预留管内钢丝引线等的施工。

（3）施工过程中发包人批准的设计变更、发包人指令明确的修改或新增零星工程；

（4）包括承包人承包工程范围内的甲供材料设备的卸车、转运、验收、保管，以及对由甲方指定分包的其它专业分包工程提供预埋（留）、穿钢丝、暗配、剪力墙预留空洞及构件（或设备、部件等）安装后的收口、封堵和修补、完工移交后的保护等总包配合、管理服务，协调与各专业分包之间的交叉施工工作。

（5）销售配合工作等；

（6）包括省和市的安全文明工地要求（包括当政府部门对现场文明工程要求）标准中所含全部工程内容。

2.2在乙方总包范围之外，甲方有权就项目工程另行指定专业分包工程和直接发包工程。甲方专业分包工程和直接发包工程暂定为：门窗工程、栏杆百叶工程、土石方工程（须指定当地服务商）、基坑监测工程（须指定当地服务商）、精装修工程（含公区精装修、样板房、会所装修）、电梯安装工程、空调水暖太阳能工程、智能小区配套工程、市政景观绿化工程、高压配电（当点供电部门施工）、自来水（水务公司施工）、燃气工程、三网合一和通讯广电工程（三网办、广电公司施工）、生活供水设备工程、地下室交通设施工程及导向标识工程、泛光照明工程等。

2.3甲方指定分包工程，乙方具备施工资质的，在同等条件下，乙方拥有优先中标权利，若乙方中标，不计取总包管理费。

三、工期：

3.1进场日期：以甲方进场通知书为准。

3.2开工日期：以甲方开工通知书为准。

3.3总工期：自进场之日起至完成建筑工程综合竣工验收之日止为【