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美食城承包合同协议书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

1.合同双方

1.1发包方

发包方是美食城的所有者，拥有美食城的产权和经营权，负责提供美食城的场地、设施等基本条件，并对美食城的整体运营进行管理和监督。

1.2承包方

承包方是具备餐饮经营资质和能力的法人或其他组织，通过与发包方签订承包合同，获得在美食城内经营餐饮业务的权利，承担相应的经营责任和义务。

2.项目概况

2.1美食城基本信息

美食城位于[具体地址]，总建筑面积为[具体面积]平方米，拥有[具体数量]个经营摊位和[具体数量]个公共就餐区域，配备了完善的水电、通风、消防等设施。

2.2承包范围

承包方承包的范围包括美食城内的[具体摊位或区域]，以及与经营相关的设备、用具等，具体内容以双方签订的附件为准。

3.承包期限

承包期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[具体年数或月数]。承包期限届满，双方如需继续合作，应在承包期限届满前[提前通知期限]个月签订书面续约合同。

4.承包金及支付方式

4.1承包金金额

承包金为每月[具体金额]元，大写[大写金额]元。承包金的支付方式为每月[支付日期]前一次性支付当月承包金。

4.2支付时间及方式

承包方应将承包金支付至发包方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[发包方公司名称]

账号：[具体账号]

5.相关费用及承担

5.1水电费等费用

承包方应按照实际使用量向发包方支付水电费、燃气费等相关费用。发包方应按照国家和地方的相关标准和规定，定期向承包方收取上述费用，并提供相应的费用清单和发票。

5.2其他费用

承包方还应承担美食城内的卫生费、垃圾清运费、物业管理费等其他费用。上述费用的具体标准和支付方式由双方另行约定。

6.美食城的使用及维护

6.1承包方的使用权利

承包方在承包期限内，享有对承包范围内的场地、设施等的使用权，可以自主经营餐饮业务，但不得擅自改变场地的用途和结构，不得损害发包方的合法权益。

6.2维护责任

承包方应负责对承包范围内的场地、设施等进行日常维护和保养，保证其正常使用。如因承包方原因导致场地、设施等损坏或故障，承包方应负责修复或赔偿。发包方应负责对美食城的公共区域进行维护和管理，保证其安全、整洁、有序。

7.合同的解除与终止

7.1双方协商解除

双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并在协议中明确双方的权利和义务。

7.2法定解除情形

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形。

8.违约责任

8.1双方违约情形及责任

如双方中有一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在本合同中约定，如未约定，则按照法律规定承担违约责任。

8.2免责条款

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。

9.争议解决

本合同的签订、履行、变更、解除等事项发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1保密条款

双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。

10.2通知条款

双方在本合同履行过程中向对方发出的通知、函件等，应按照本合同中约定的地址、电话、邮箱等方式进行送达。如一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方。

10.3合同生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（发包方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

（承包方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日