地产项目商业综合体商业定位商业街区VI及项目定位策略规划案【商业区VI】【非标商业街区设计】.pptx

对标案例Benchmarkingcases单一不唯一，专注美食赛道老字号、品质网红与口碑名店集结，生鲜、园艺丰富多元场景。项目招商时，以满足周边居民的日常生活需求为出发点，注重引进有特色、有质量、有创意的品牌。项目鼓励品牌在内部开放广场和弄堂外摆座位，为消费者提供多样的消费场景和体验，营造亲切、舒适、活力的氛围。

对标案例Benchmarkingcases主理人品牌魅力GentleMakerCafeBar是一家主打日咖夜酒的新式创意店铺，装修风格简约而时尚，充满北欧风的优雅。向顾客提供精品手冲咖啡、创意特调饮品和小食。店内还设有一个隐秘的活动空间，可用于现场擦鞋服务、活动和展览。轻松随意的氛围，为客人提供在繁忙的商业街区中放松身心，尽情享受的空间。酒农仓库是集酒类零售、酒吧、酒文化体验于一体的品牌，旨在为消费者提供高品质的酒类产品和服务。酒农仓库在鸿寿坊开出了全国首家旗舰店，拥有近千种酒类，包括葡萄酒、白酒、啤酒、威士忌等。店内还设有酒吧区、品鉴区、教育区等多个功能区域，定期举办各类酒类活动和课程，为消费者提供专业的酒类知识和体验。

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对标案例BenchmarkingcasesAPark一个公园：松弛感非标商业从电子厂改造而成的“松弛感”新晋非标商业，为快节奏的深圳提供一方精神喘息之地。apark的首层-漫氧公园商户最为饱和，开业业态集中在创新性的茶饮、咖啡和餐酒吧品牌，以及宠物品类、美学好物等生活方式店铺。如小众Bistro餐酒馆BorraChera醺陶小館、茶饮品牌回春调茶、面包品牌GoGoBread、MAD街头咖酒食、宠物餐厅挥爪小聚、和咖啡品牌DABHAUS、Athing、Pilotproduct、Vowscoffee等。

对标案例BenchmarkingcasesREGULAR源野：成都文化生活地标成都REGULAR源野位于成都大源中央公园下沉广场，包含3个下沉式户外花园和1个公共艺术空间，聚集有20余个生活方式品牌。作为城市更新的先行者，项目定位为「具有城市影响力的文化生活地标」。

反观自身51区突破市场想象力的多元性业态规划是区别与其他商业的硬核竞争力日茶夜酒树屋民宿俄罗斯风情商业霓虹夜市Livehouse式夜嗨吧城市中的自然留宿地异域风情购物聚集地承包整个夜的精彩瞬间

用一个词来形容51区你会想到什么？

策略阐述Benchmarkingcases灵感?颠覆传统模式51区为城市商业注入了突破性思维，推动企业?激发新兴市场?引领潮流和趋势?推动行业变革和项目突破传统模式和界限，基于城市商业以前所未见。

策略阐述Benchmarkingcases正如树屋民宿，——给城市商业带来亲近自然和独特住宿体验的灵感。俄罗斯风情商业，——给城市商业带来异国文化和独特购物体验的灵感。ToFace酒吧，——给城市商业带来创意饮品和社交互动的新方式的灵感。霓虹夜市，——给城市商业带来丰富夜生活和多元化市场的灵感。

九运鸿·51区将构建商业与人、人与人、人与城市的精神互动是城市前所未见的灵感生活创新体促进了以社交和互动为核心的商业模式，推动整个商业环境的发展和进步

项目主题定位ProjectpositioningAge不只有Young和Old的选择，“年轻”也从来不仅仅指年龄，当我们选择内心的归属，这是属于我们的NewAge时代NEWAGE社交生活主场24H不落幕城市灵感首发站新世代社交碰头地标/青年潮流生活中心不仅是城市灵感的集中表达更是九运鸿的开篇首发之作

项目主题定位-备选ProjectpositioningNEWAGE城市转角聚场城市转角：这一表达象征着51区位于城市的关键交汇点，不仅提升了其地理重要性，也暗示着它是一个发现新事物的地方。每一个“转角”都可能带来新的惊喜和体验，强化了项目作为城市生活新地标的角色。聚场：“聚场”凸显了51区不仅是一个商业空间，更是一个生活方式的集结地。它提供了多功能的空间设计，适合各类社交活动和公共互动，打造了一个既充满活力又具有社区感的环境，鼓励人们在这里分享生活、交流思想，形成独特的社交网络。

项目口号Projectpositioning吃喝玩乐游购住精彩尽在51区备选：掀起，面向未来的潮Shoppingmore像逛公园一样城市理想生活的叙事