建筑安装工程造价课件.pptx

建筑安装工程造价课件

有限公司

20XX

汇报人：XX

目录

招投标与合同管理

05

工程造价基础

01

成本控制与管理

02

预算编制与审核

03

工程量清单计价

04

工程造价案例分析

06

工程造价基础

01

工程造价概念

工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括设备、材料、人工等成本。

工程造价的定义

影响工程造价的因素包括设计标准、材料价格波动、施工技术、政策法规等。

工程造价的影响因素

工程造价由直接费、间接费、利润和税金等部分组成，反映了项目的经济成本。

工程造价的组成

01

02

03

工程造价组成

直接成本

直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。

间接成本

间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，它们虽不直接体现在工程实体上，但对总造价有重要影响。

税费

税费包括增值税、营业税等，是根据国家税法规定，必须计入工程造价的费用。

预备费

预备费用于应对不可预见的支出，如设计变更、自然灾害等，是工程造价中的一项重要组成部分。

工程造价影响因素

材料价格波动直接影响工程造价，如钢材、水泥等基础建材的市场价格。

劳动力成本包括工人的工资水平和劳动力市场的供需关系，对总造价有显著影响。

采用先进的施工技术可以提高效率，但初期投入可能较大，影响整体工程造价。

政府政策、税收法规和行业标准的变化，也会对工程造价产生影响。

材料成本

劳动力成本

施工技术

政策法规

设计阶段的变更会增加额外成本，如修改图纸或增加工程量，可能导致造价上升。

设计变更

成本控制与管理

02

成本控制原则

设定清晰的成本目标，确保项目各阶段的支出与预定预算相符，避免不必要的超支。

明确成本目标

实时跟踪成本数据，及时调整预算和资源分配，以应对项目实施过程中的各种变化。

实施动态监控

明确各部门及个人的成本责任，通过奖惩机制激励团队成员积极参与成本控制。

强化责任制度

合理规划资源使用，通过采购管理、库存控制等手段减少浪费，提高资源利用效率。

优化资源配置

成本管理流程

预算编制

成本分析与报告

变更管理

成本跟踪与控制

在项目开始阶段，根据设计图纸和工程量清单编制详细的成本预算，为后续成本控制提供依据。

在施工过程中，实时监控成本支出，与预算进行对比，及时调整以确保成本不超出预算。

对于设计变更或施工条件变化导致的成本变动，建立变更管理流程，评估影响并调整预算。

定期进行成本分析，编制成本报告，向项目管理团队提供成本使用情况和未来预测，支持决策。

成本控制方法

通过精确编制预算并进行定期审查，确保项目成本在预定范围内，避免不必要的开支。

01

运用价值工程分析，评估材料和工艺的成本效益，以实现成本节约而不牺牲质量。

02

建立严格的变更管理流程，对任何设计或施工变更进行评估，确保变更不会导致成本失控。

03

定期监控成本绩效指标，如成本偏差和成本效益分析，及时调整项目计划以控制成本。

04

预算编制与审查

价值工程分析

变更管理流程

成本绩效指标监控

预算编制与审核

03

预算编制步骤

搜集设计图纸、工程量清单、施工方案等基础资料，为预算编制提供准确依据。

根据施工图纸和相关标准，精确计算出各项工程的量，如土方量、混凝土量等。

包括管理费、利润、风险费等，根据项目特点和企业标准合理估算间接费用。

将所有计算结果汇总，形成完整的预算报告，为项目决策提供财务依据。

收集工程资料

确定工程量

计算间接费用

编制预算报告

选择合适的工程定额或市场单价，计算出各项工程的成本，形成初步预算。

套用定额或单价

预算审核要点

01

核对工程量清单

审核时需对照设计图纸，确保工程量清单的准确无误，避免重复计算或遗漏。

02

检查单价合理性

审查预算中的材料、人工、机械等单价是否符合市场行情和合同约定。

03

审查间接费用

关注管理费、利润、风险费等间接费用的计算方法和比例是否合理。

04

合规性检查

确保所有费用的计算和报价符合相关法规、标准和行业规范。

05

风险评估

评估项目潜在风险，如材料价格波动、施工条件变化等，确保预算的弹性。

预算编制软件应用

使用预算编制软件可以快速准确地估算材料、人工和机械成本，提高工作效率。

软件在成本估算中的作用

01

软件审核功能可以自动检测预算中的错误和不一致，确保预算的准确性和合规性。

软件在预算审核中的重要性

02

预算编制软件能够实时更新项目变更，帮助管理者控制成本和预算的变动。

软件在变更管理中的应用

03

通过软件模拟不同情景，评估项目风险，为决策提供数据支持，降低预算风险。

软件在风险评估中的辅助作用

04

工程量清单计价

04

工程量清单概念

包括项目编码、项目名称、计量单位、工程量以及综合单价等关键信息，确保计价的准确性。

清单的组成要素

工程量清单计价强调实际消耗量，与传统的