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工程承包协议书

甲方：乙方：???????????????????????

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就协商一致，订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：二、工程范围及内容：

1、承包范围：***建筑设计研究院工程设计及按发包方所确定的施工图纸、工程统一作法进行施工。包含并不限于土方开挖、结构施工、二次装修、门窗工程、土方回填（回填至车库顶板平）、强电工程、照明系统（含应急照明、安全出口标志灯、疏散指示标志灯等）、给排水工程、弱电工程、车库出入口阳光板等，除甲方分包项目外均包含在本合同内。

2、甲方分包项目：

（1）消防工程；

（2）人防工程；

（3）通风排烟工程；

（4）弱电工程（监控、安防、车库道闸管理系统）；

（5）上述指定分包工程所涉及的预埋、预留、补洞、堵洞（由甲方指定分包造成的凿洞、补洞、堵洞除外）、设备基础、预埋件、穿墙套管、预埋管穿带线、均在总承包施工范围内,应保证预留没有偏差，如偏差超过规范范围，每处罚款元，如漏留，每处罚款元。

3、承包形式：包工包料，一次性包干。

三、工期：

1、开工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、主体封顶时间：年月日

3、合同主体工期为个日历天，以进场之日算起。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方签字认可后，工期可相应顺延。逾期甲方有权对乙方处以结算价款的罚款。

四、质量标准：???????????????????

1、工程质量评定等级为合格；

2、符合国家质量验收标准；

五、合同价款

1、采用一次性包死单价的固定价格方式，人防车库固定单价为元/平米，暂定面积平米，暂定总价为元（人民币大写：元整）。结算面积以实际施工面积及甲乙双方认可的图纸计算面积为准。

（此价格包含施工过程中各项检测及主体检测费用、税金、配合费、冬雨季施工措施费、安全文明施工措施费、施工水电费用、处理当地施工协调费用(包括村民阻挠施工、各方检查等费用)等与施工有关的一切费用，

2、合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

3、变更及签证、洽商以甲乙双方现场核实为准，并由甲乙双方共同签字方可生效，变更洽商部分执行2012定额计入工程总造价，只计算直接费和税金，人工费按2012年文件执行（综合一类工70元，二类工60元，三类工47元）。本合同注明的变更不计入结算价。发生变更、签证、洽商由施工单位在发生后七天内上报，未按时上报的，不予承认。

4、乙方未按图纸及合同要求施工部分，工程量由甲乙双方共同确认，在结算时进行扣除，扣除部分执行2012定额，只计算直接费和税金，人工费按2012年文件执行（综合一类工70元，二类工60元，三类工47元），在结算时予以扣除。

六、付款方式：

十、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部责任及费用，因此给甲方造成的损失及影响，由乙方负担并给予赔偿。

5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

6、乙方应按本地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

8、乙方承诺不拖欠施工人员工资，如拖欠施工人员工资，产生一切后果由乙方承担。

9、承包人应充分认识到本工程的重要性，保证本工程施工始终严格按照河北省建委有关安全文明施工的各项标准和规定；如承包人不能达到其所承诺的安全文明工地要求，承包人须赔付发包人违约金为结算价款的0.3％。

10、甲乙双方签订安全文明施工协议。

十一、材料说明：

1、乙方必须对所采购的材料质量全面负责，应提供产品合格证书、质保书等资质证明文件、试验报告、试验室配比单。进场原材料必须进行相应复检，相关费用由乙方承担，复检合格后方可使用，甲方有权对原材料进行不定时抽检。

2、钢筋为正规八大钢厂钢筋并不得更换品牌，必须提供正式出