手房交易流程详细讲解.pptxVIP

二手房过户交易流程

二手房贷款按揭流程

查挡01交易收件02查档费03交易手续04初审05

《房屋所有权证》复印件3份01（注：此复印件须加盖交易管理所的章）身份证复印件2份02（已婚者：配偶身份证印件2份）结婚证复印件2份03（或未婚证明2份）户口簿复印件2份04(买方)：身份证复印件2份（产权人）05交易收件(卖方)：

01公告02房产测量03绘图04实地调查05公告期06测绘费

1移送交易和价格评估2交纳相关税费3重新发证4契税5登记费6制证费

0102030405房产上市交易申请、审批交易收件初审入市证明费交易手续费房改房过户交易流程

12身份证复印件1份（夫妻双方）结婚证复印件1份户口簿复印件1份《房屋所有权证》复印件2份身份证复印件1份交易收件：申请、审批表各1份（买方）：上市交易申请、审批收件（卖方）

公告房产测量绘图测绘费公告期土地出让金实地调查

01移送交易和价格评估02交纳相关税费03重新发证04契税05登记费06制证费

中介收件评估费房产评估首期款存入监管帐户二手房贷款按揭业务流程

2卖买合同复印件1份3《房屋所有权证》复印件1份1卖买双方身份证复印件1份5《资产评估业务约定书》4《委托评估承诺函》评估收件:

身份证复印件1份结婚证复印件1份（或未婚证明1份）户口簿复印件1份收入证明（卖方）：《房屋所有权证》复印件1份身份证复印件1份中介收件（买方）：房地产买卖契约补充协议》1份《买卖合同》复印件1份《中国银行个人住房借款申请表》《房产评估报告》

01银行审批03买卖双方办理过户、换证02出具贷款承诺函04签订借款合同、抵押合同

办理住房保险将客户资料输入消费信贷系统发放贷款房产证明费抵押登记费保险费办理抵押

01身份证复印件2份02结婚证（或未婚证明）复印件2份03户口簿复印件2份04《房屋所有权证》复印件2份05银行借款合同06《泉州市房地产抵押登记审批表》抵押收件（买方）：