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前言
FOREWORD
为深入贯彻省委省政府《关于坚持和深化新时代“千万工程”全面打造乡村振兴浙江样板的实施意见》和省建设厅、省农业农村厅、省自然资源厅联合印发的《全面推进浙派民居建设的指导意见》，以全域塑造整体大美、浙江气质的城乡风貌为目标，持续推动“千万工程”再出发再深化再提升，落实好农房改造行动，更好地引导和规范全省农房建设，完善农房功能，提升居住品质，彰显地域特色，满足农民日益增长的美好生活需要。浙江省住房和城乡建设厅组织开展了《浙江省和美乡村农房改造指引》编制工作。
结合《浙江省深化新时代“千万工程”推进和美乡村三大行动指导意见》提出的自住房微改精提、古民居修缮保护、危旧房拆改整治、闲置房改造盘活“四房共改”任务，形成“4好”农房改造的总体思路。
“4好”：从农房改造的重点要素出发，引导村民、乡村工匠等在改造农房时，改善农房结构、功能、设备、风貌，着力改造建设一批农房结构“好安全”、农房功能“好舒适”、农房设备“好实用”、农房风貌“好气质”的浙江“4好”农房。
农房结构指引，对结构加固材料、加固方法、加固施工等进行指引，保障农房安全。农房功能指引，对农房厅堂、餐厅、厨房、卫生间、卧室、户内楼梯过道、其他辅
助空间等进行引导，完善农房功能。
农房设备指引，对农房节能和设备进行引导，推广适宜的建筑节能技术，对农房设备及管线布置进行引导，改善农房室内环境。
农房风貌指引，结合浙派民居风貌要素，对农房屋顶、墙面、门窗、材料装饰、附属设施、农房院门（院墙）、庭院景观等进行引导，彰显浙派民居特色。
在本技术指引的使用过程中如有意见和建议，请及时反馈至住房和城乡建设厅。本手册主要起草单位：浙江省城乡规划设计研究院、衢江区住房和城乡建设局。
本手册主要起草人：余建忠、刘昱如、沈昊君、张建波、孔斌、曹向、王治臣、马骁、宫亚楠、周洁鑫、金阳、张志生、徐元强、王鹏宇、李炯、胡奇锋、杜康平、朱振通、周娴枫、厉帅、许小良、徐雷、丁伟丰、怀敏烨、雷梦冰、方盛德、方雨航。
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目录
CONTENT
总则
好安全——农房结构指引
好舒适——农房功能指引
好实用——农房设备指引
好气质——农房风貌指引
………………04
………………07
………………30
………………49
………………71
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01编制目的
01
适用范围
总则 1.3使用对象
规范性指引
本指引用词说明
浙江省和美乡村农房改造指引GUIDELINES
浙江省和美乡村农房改造指引
GUIDELINESFORRURALHOUSINGRENOVATIONINZHEJIANGPROVINCE
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总则
编制目的
为落实好农房改造行动，更好地引导和规范全省农房建设，完善农房功能，提升居住品质，彰显地域特色，满足农民日益增长的美好生活需要，依据相关法律法规和技术标准，制定形成面向多元受众、易懂可用的农房改造指引。
适用范围
本指引适用于浙江省行政管辖范围内的农房改造，针对自住房微改精提、古民居修缮保护、危旧房拆改整治、闲置房改造盘活“四房共改”。
使用对象
本指引主要供村民及从事村庄、农房建设的基层管理者、设计人员、乡村工匠等在农房改造活动中参考。
规范性指引
农房改造在参照本指引相关内容的基础上，还应符合国家、浙江省现行有关标准规
范的规定。
本指引用词说明
要求很严格，非这样做不可的：
正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；
表示严格，在正常情况下均应这样做的：
正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；
表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；
表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
指引中指明应按其他有关标准执行的写法“应符合……的规定”或“应按……执行”。
总则
指引内容
指引内容
好安全——农房结构指引
总体要求
结构加固材料
基础加固
砌体结构加固
混凝土结构加
固
木结构加固
加农固房施改工造
负面清单
好舒适——农房功能指引
总体要求
厅堂
餐厅
厨房
卫生间
卧室
户内楼梯过道
其他辅助空间
功能植入与活化利
用
防火设计
负面清单
好实用——农房设备指引
总体要求
建筑节能
建筑设备
负面清单
围护结构
给水排水
建筑电气与智能化
供暖通风与空调
新能源应用
给水排水
建筑电气与智能化
空调与燃气应用
好气质——农房风貌指引
总体要求
屋顶
墙面
门窗
材料装饰
附属设施
院门
（院墙
）
庭院景观
负面清单
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好安全
农房结构指引
总体要求
结构加固材料
基础加固
砌体结构加固
混凝土结构加固
木结构加固
农房改造加固施工
负面清单
浙江省和美乡村农房改造指引GUIDELINES
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