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直租与回租模式对比试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.直租业务中，设备的所有权在租赁期内属于（）

A.承租人B.出租人C.供应商D.不确定

2.回租业务中，承租人将设备卖给出租人后，又从出租人处（）设备。

A.购买B.租回C.抵押D.抛弃

3.直租模式下，租赁物的选择通常由（）决定。

A.出租人B.承租人C.银行D.监管机构

4.回租模式下，一般承租人对租赁物拥有（）。

A.完全所有权B.部分所有权C.使用权D.处置权

5.直租业务的租金计算基础主要是（）。

A.设备购买成本B.设备折旧C.设备残值D.设备市场价格

6.回租业务能为承租人带来的主要好处是（）。

A.获得新设备B.增加资产C.盘活存量资产D.降低租金

7.直租业务中，设备维修责任通常由（）承担。

A.出租人B.承租人C.供应商D.保险公司

8.回租业务的合同主体一般有（）个。

A.1B.2C.3D.4

9.直租模式下，租赁期满后设备的处置方式不包括（）。

A.留购B.续租C.退回D.转让给供应商

10.回租业务的承租人通常是（）。

A.设备供应商B.设备使用者C.金融机构D.监管部门

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.直租业务的特点包括（）

A.出租人购买设备B.承租人选择设备C.三方合同关系D.设备所有权归承租人

2.回租业务的优势有（）

A.融资速度快B.优化财务报表C.提高资金流动性D.获得新设备

3.直租和回租模式下租金的构成要素都可能包含（）

A.设备购置成本B.利息C.手续费D.保险费

4.直租业务涉及的主体有（）

A.出租人B.承租人C.供应商D.担保人

5.回租业务在（）方面可能存在风险。

A.租赁物估值B.承租人信用C.市场利率波动D.设备质量

6.直租模式下租赁物交付方式有（）

A.供应商直接交付给承租人B.出租人交付给承租人

C.供应商交付给出租人再转给承租人D.承租人自行提取

7.回租业务合同内容通常涵盖（）

A.租赁物描述B.租金支付方式C.租赁期限D.设备维修责任

8.影响直租和回租租金高低的因素有（）

A.租赁期限长短B.设备使用寿命C.市场利率水平D.承租人信用状况

9.直租业务中出租人需承担的风险有（）

A.承租人违约风险B.设备贬值风险C.技术淘汰风险D.供应商违约风险

10.回租业务适合的企业类型有（）

A.固定资产占比高的B.资金周转困难的

C.新成立企业D.希望优化财务结构的

三、判断题（每题2分，共10题）

1.直租和回租模式下，租金支付方式都只能是等额支付。（）

2.回租业务中，承租人不能继续使用租赁物。（）

3.直租模式的融资成本一定低于回租模式。（）

4.直租业务中设备出现质量问题，出租人应承担全部责任。（）

5.回租业务可以改善企业的现金流状况。（）

6.直租和回租模式都需要对租赁物进行估值。（）

7.承租人在直租和回租业务中都拥有租赁物的优先购买权。（）

8.回租业务的租赁期限通常比直租业务长。（）

9.直租业务中出租人对租赁物拥有完全所有权直到租赁期满。（）

10.企业采用回租模式后就不能再采用直租模式。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述直租和回租模式在合同主体方面的主要区别。

答：直租涉及出租人、承租人、供应商三方合同关系；回租主要是承租人与出租人两方，承租人先将自有设备卖给出租人，再租回使用。

2.说明直租业务中出租人面临的主要风险。

答：主要有承租人违约风险，如不按时支付租金等；供应商违约风险，如设备交付延迟等；还有设备贬值、技术淘汰风险，影响租赁物处置价值。

3.回租业务对承租人的财务状况有何影响？

答：可盘活存量资产，增加企业现金流；优化财务报表，减少负债；但可能因租金支付增加成本，影响利润。

4.列举直租和回租模式在租金计算上的相同点与不同点。

答：相同点：都包含设备购置成本、利息等要素。不同点：直租基于新设备购置成本等计算；回租以租赁物估值为基础，可能受设备已使用年限等因素影响。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.在何种情况下企