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内蒙古鄂尔多斯项目
市场调查报告】
【
二零零六年三月二十五日
上海远弘置业有限公司
台鉴：
承蒙信任，我公司非常荣幸地提交“鄂尔多斯项目”房地产市场
调查报告，供贵公司参考与决策时鉴！
经贵司委托，我司组织相关人员对项目及鄂市整体发展情况进行
全面综合的调查了解。经对鄂市及周边城市的调研，并对项目周边市
场与相关业态进行的综合调研分析，同时参考尊客的深度访谈，最终
在我司相关部门专业人员的分析整合下，完成本案。
经过前期与贵公司相关部门人员多次讨论，并得到贵公司相关领
导的支持，调研工作得以顺利进行，并能提交本案。
但由于时间和资料的限制，未必能全面周详地对鄂市及项目所有
细节都考虑在内，本公司希望在凭借贵公司的实力和双方务实求是的
基础上，以达到使项目开发圆满成功的目的。
敬祝细阅！此呈
二○○六年三月二十五日
2
目录
第一篇调研计划
第一章调研缘起
第二章调研组织
第三章调研方法
第四章调研实施
第二篇调研内容
第一章鄂尔多斯社会经济发展概况
一、城市概况
二、宏观经济发展概况
三、政府远近期发展规划
第二章鄂尔多斯房地产市场发展概况
一、国家宏观政策对房地产市场的影响
二、房地产发展整体概况
三、住宅市场发展概况
四、商服物业市场发展
五、房地产发展趋势分析与预测
第三章鄂尔多斯市区零售商业形态及发展概况分析
一、商业物业发展概况及主要商圈格局
二、主要商业业态现状及分析
三、典型商业街区调查分析
四、典型商服物业调查分析分析
五、在售/待售商业物业调查分析
六、专业市场及专题市场发展概况
七、鄂尔多斯商业与同类城市的对比分析
第四章项目客户群体分析
一、基本情况分析
二、房地产情况分析
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三、消费情况分析
四、受访者的投资情况
五、置业意向
第五章深度访谈分析
第三篇调研结论
第四篇项目开发建议及思路
第一章项目概况
一、项目基本情况
二、项目周边环境
第二章、项目SWOT分析
一、项目优势分析
二、项目劣势分析
三、项目机会点分析
四、项目威胁分析
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