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物业安保服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××安保服务有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业安保服务事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。甲方为买方/出租方/委托方，乙方为卖方/承租方/服务提供方。

本合同旨在保障甲方物业的安全稳定，乙方提供专业的安保服务，确保甲方物业不受侵害，同时维护甲方业主/客户的合法权益。双方合作的背景是甲方物业需要专业的安全保障，乙方具备提供此类服务的资质和经验。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方签订本合同，并严格履行合同约定的各项条款。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

本合同的签订，旨在建立甲乙双方合作共赢的关系，共同维护甲方物业的安全稳定，为甲方业主/客户提供优质的安全保障服务。双方应严格遵守合同约定的权利和义务，共同维护合同的履行。

在本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方物业的安全保卫工作达成协议，乙方为甲方提供专业的安保服务，确保甲方物业的安全稳定，维护甲方业主/客户的合法权益。具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求，制定安保方案，并提供相应的安保人员；

2.乙方负责对甲方物业进行安全巡查、门禁管理、消防监控等工作；

3.乙方应按照甲方的要求，对安保人员进行培训和管理，确保其服务质量和形象；

4.乙方应协助甲方处理物业安全事故，并承担相应的责任。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同所述的×××物业管理有限公司；

2.乙方：指本合同所述的×××安保服务有限公司；

3.物业：指甲方管理的房地产物业，包括但不限于住宅、商业、办公楼等；

4.安保服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于安全巡查、门禁管理、消防监控等服务；

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括物业的规模、布局、设施等信息；

2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

3.甲方有权对乙方提供的安保服务进行监督和检查，并要求乙方及时整改；

4.甲方应协助乙方处理物业安全事故，并承担相应的责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，制定安保方案，并提供相应的安保人员；

2.乙方负责对安保人员进行培训和管理，确保其服务质量和形象；

3.乙方应按照合同约定履行安保服务，确保甲方物业的安全稳定；

4.乙方应协助甲方处理物业安全事故，并承担相应的责任；

5.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.本合同安保服务的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。

2.甲方应在每个服务期开始前【】个工作日内，向乙方支付当期服务费用。

3.甲方支付服务费用后，乙方应及时提供安保服务，并按照约定履行合同义务。

4.双方可另行签订补充协议，调整服务费用及支付方式，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同有效期内按照约定向乙方支付服务费用。

3.乙方应在本合同约定的服务期限内，按照甲方要求提供专业的安保服务。

4.本合同期满前【】个月，双方可协商续签合同。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项