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物业入户合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××业主

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为物业管理有限公司，拥有×××物业的管理权，并负责提供相关服务。乙方作为该物业的业主，愿意接受甲方的物业管理服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同条款，共同维护物业管理区域的和谐与稳定。本合同旨在明确甲乙双方在物业管理过程中的权利和义务，确保物业服务质量，提高业主居住满意度。

本合同范本共分为十个部分：第一部分为当事人信息；第二部分为合同简介；第三部分为定义；第四部分为双方权利与义务；第五部分为价格与支付条件；第六部分为履行期限；第七部分为违约责任；第八部分为不可抗力；第九部分为争议解决；第十部分为其他条款和附则。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。如需提前终止或解除合同，应提前一个月书面通知对方。合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保物业管理区域的正常秩序。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解并同意遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。同时，双方应共同努力，维护物业管理区域的和谐与稳定，为创建美好家园贡献力量。

第一部分：定义

第一条本合同所称甲方，指×××物业管理有限公司。

第二条本合同所称乙方，指×××业主。

第三条本合同所称物业，指×××位于××省××市××区××路××号的住宅小区。

第四条本合同所称物业管理服务，包括但不限于物业维护、保洁、绿化、安全、维修等各项服务。

第二部分：双方权利与义务

第五条甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定向乙方提供物业管理服务。

2.甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

3.甲方应保证物业管理服务的质量，确保物业的安全、整洁和舒适。

4.甲方应定期向乙方通报物业管理情况，接受乙方监督。

5.甲方应按照合同约定及时维修物业设施，确保设施正常运行。

第六条乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定享受甲方提供的物业管理服务。

2.乙方应遵守物业管理规定，维护物业区域内的和谐与稳定。

3.乙方应按照合同约定支付物业费用。

4.乙方有权对甲方的物业管理服务提出建议和意见。

5.乙方应按照合同约定履行自己的义务，不得损害他人利益。

第三部分：价格与支付条件

第七条物业费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体金额及支付方式如下：

1.物业服务费：每月××元/平方米，按建筑面积计算。

2.公共维修基金：每平方米××元，一次性支付。

3.上述费用支付方式为每月×日前将当月费用支付至甲方指定的账户。

第四部分：履行期限

第八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

第九条合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。如需提前终止或解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第十条合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保物业管理区域的正常秩序。

第五部分：违约责任

第十一条甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

第十二条甲方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。

第十三条乙方未按照合同约定支付物业费用，甲方有权采取措施追缴欠款，并支付违约金。

第六部分：不可抗力

第十四条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，协商解决。

第十五条不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

第七部分：争议解决

第十六条甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八部分：其他条款

第十七条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十九条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：×××物业管理有限公司

乙方（盖章）：×××业主

签字/盖章日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确×××物业管理有限公司（以下简称“甲方”）与×××业主（以下简称“乙方”）之间物业入户的相关权利、义务和责任，确保双方在物业管理和使用过程中的权益得到保障。合同范围包括甲方提