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物业协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：×××市×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××房地产有限公司

乙方地址：×××市×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13xxxxxxxxx

合同简介：

本物业协议合同（以下简称“本合同”）是由甲方作为买方/出租方/委托方，与乙方作为卖方/承租方/服务提供方，于××年××月××日共同签订。本合同的签订是基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的物业委托给乙方进行管理和运营，乙方同意按照甲方的要求提供相应的服务，并支付相应的费用。

本合同的主要内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。本合同的签订旨在明确甲乙双方在物业管理和运营过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障，同时为双方提供明确的合作依据和行为准则。

在本合同的执行过程中，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。甲方应按照约定提供物业，并支付相应的费用；乙方应按照甲方的要求提供服务，并保证服务的质量和效果。

双方应共同努力，维护合同的履行，促进双方的共赢发展。同时，双方应遵守法律法规，尊重社会公德，不得从事违法、违规行为。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定新的合同期限。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××物业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××房地产有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在物业管理和运营过程中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保甲方的物业得到有效管理和运营，乙方能够按照甲方的要求提供相应的服务，并据此获得相应的经济利益。

具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方对甲方的物业进行日常管理和维护，保证物业的正常运行和使用；

2.乙方根据甲方的要求，提供相应的服务，包括但不限于物业租赁、销售、物业管理等服务；

3.甲方应按照约定向乙方支付相应的费用，包括但不限于服务费用、管理费用等；

4.双方应共同努力，维护合同的履行，促进双方的共赢发展。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是×××物业管理有限公司，即物业的所有人或出租人；

2.“乙方”指的是×××房地产有限公司，即物业的管理和运营方；

3.“物业”指的是甲方名下的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公等；

4.“服务”指的是乙方根据甲方的要求，提供的包括但不限于物业租赁、销售、物业管理等服务；

5.“费用”指的是甲方应支付给乙方的，包括但不限于服务费用、管理费用等；

6.“履行期限”指的是本合同项下各方应履行义务的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的费用；

2.甲方有权要求乙方按照甲方的要求，提供相应的服务；

3.甲方有权监督乙方的物业管理和运营情况，并提出合理化的建议和要求；

4.甲方应遵守法律法规，尊重社会公德，不得从事违法、违规行为。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，提供相应的服务，并保证服务的质量和效果；

2.乙方应负责物业的日常管理和维护，保证物业的正常运行和使用；

3.乙方应遵守法律法规，尊重社会公德，不得从事违法、违规行为；

4.乙方应按照约定向甲方支付费用，并按照合同约定履行其他义务。

甲方的其他权利与义务：

1.甲方有权根据实际情况，调整乙方的服务内容和标准；

2.甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行评估和考核；

3.甲方应按照约定时间支付费用，迟延支付的，应支付迟延利息。

乙方的其他权利与义务：

1.乙方有权根据实际情况，提出改进和优化服务的建议；

2.乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行评估和考核；

3.乙方应按照约定时间履行其他义务，迟延履行的，应支付迟延利息。

第四条价格与支付条件

1.本合同的服务费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），用于支付乙方在合同有效期内提供的物业管理和服务。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付费用：

a)甲方应在每个支付周期（如每月、每季度等）的前[天数]天内，将应付款项支付至乙方指定的银行账户。

b)甲方支付费用时