融资租赁法与租赁合同的合同解除和终止情况.pptxVIP

,aclicktounlimitedpossibilities融资租赁法与租赁合同的合同解除和终止情况汇报人：

目录01融资租赁法概述02租赁合同的性质03合同解除的条件04合同终止的情形05法律后果

融资租赁法概述PARTONE

定义与特点融资租赁是一种三方合同关系，涉及出租人、承租人和供货商，出租人购买设备供承租人使用。融资租赁的法律定义融资租赁合同的核心在于转移和使用设备的权利，承租人支付租金，最终可能获得设备所有权。融资租赁的核心特点

法律框架与适用范围融资租赁法是商法的一部分，规定了融资租赁交易的基本法律框架和原则。融资租赁法的法律地位融资租赁法通常适用于国内所有地区，对于跨国交易也有相应的国际法律条款进行规范。法律适用的地域范围该法律适用于融资租赁公司与承租人之间的合同关系，涵盖各种融资租赁交易。适用主体与对象

融资租赁合同的法律地位合同的法律效力融资租赁合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须遵守合同条款。合同解除的法律后果合同违约的法律责任违约方需承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿损失等法律后果。合同解除后，双方应根据法律规定和合同约定处理已履行部分的后果。合同终止的法律程序合同终止需遵循法定程序，包括通知对方、结算账目等，确保双方权益。

租赁合同的性质PARTTWO

合同类型与特征租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的定义租赁合同赋予承租人对租赁物的占有、使用和收益权，但不转移所有权。租赁合同的物权特征租赁合同通常具有明确的期限，期限届满或解除条件达成时合同终止。租赁合同的期限性

权利义务关系出租人有义务按合同约定交付租赁物，承租人则有权接收并使用租赁物。租赁物的交付与接收出租人负责租赁物的基本维修，承租人则应妥善使用并负责日常保养。维修与保养责任承租人需按时支付租金，出租人有权收取租金，双方应遵守合同约定。租金支付与收取租赁合同可因双方协商一致、违约等情况解除或终止，需符合法律规定。合同解除与终止条合同的履行与变更01融资租赁是一种三方合同关系，涉及出租人、承租人和供货商，出租人购买承租人指定的设备并出租给承租人使用。02融资租赁合同的核心特点包括所有权与使用权分离、长期租赁、租金支付方式特殊等，确保资金的有效流转。融资租赁的法律定义融资租赁的核心特点

合同解除的条件PARTTHREE

解除权的行使条件融资租赁合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须遵守合同条款。合同的法律效力01合同解除后，出租人有权要求承租人支付违约金，并可收回租赁物。合同解除的法律后果02融资租赁合同终止通常基于合同条款或法律规定，如承租人破产或严重违约。合同终止的条件03租赁期满后，租赁物所有权可能转移给承租人，或由出租人收回，具体取决于合同约定。租赁物所有权归属04

解除程序与法律效力租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。01租赁合同的定义租赁合同通常具有明确的期限，期限届满或解除条件达成时合同终止。02租赁合同的期限性租赁合同赋予承租人对租赁物的占有、使用和收益权，但不转移所有权。03租赁合同的物权特征

解除后的权利义务处理融资租赁法作为特别法，为融资租赁交易提供了明确的法律依据和操作规范。融资租赁法的法律地位合同适用于企业之间，涉及动产或不动产的租赁，以及相关的融资活动。融资租赁合同的适用范围在跨国融资租赁交易中，融资租赁法可作为解决国际争端的法律框架。融资租赁法的国际适用性

特殊情形下的解除出租人需确保租赁物符合约定用途，提供必要的维护和修理服务。出租人的义务承租人有权使用租赁物，并在租赁期间享有物的占有、使用、收益等权利。承租人的权利合同一方违反约定时，另一方有权要求赔偿损失或解除合同。违约责任租赁合同在双方同意的情况下可以变更或转让，但需符合法律规定。合同变更与转让

合同终止的情形PARTFOUR

终止的法定情形融资租赁的法律定义融资租赁是指出租人根据承租人的选择购买设备，并将其租给承租人使用，承租人支付租金的合同形式。0102融资租赁的核心特点融资租赁合同的核心特点包括所有权与使用权分离、租金支付方式特殊、租赁期限较长等。

协议终止的条件与程序租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的定义租赁合同赋予承租人对租赁物的占有、使用和收益权，但不包括处分权。租赁合同的物权特征租赁合同通常具有明确的期限，期限届满或解除合同后，承租人需归还租赁物。租赁合同的期限性

终止后的财产处理融资租赁是一种三方合同关系，涉及出租人、承租人和供货商，出租人购买设备供承租人使用。融资租赁合同的核心在于转移和使用资产的权利，承租人支付租金，最终可能获得资产所有权。融资租赁的法律定义融资租赁的核心特点