产业园区厂房租赁与科技创新合作服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁与科技创新合作服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房信息

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______平方米

厂房结构：______

厂房设施：______

厂房应符合国家相关安全标准以及甲方特定的生产要求。

2.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

二、租金与支付方式

1.租金金额

厂房租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

2.其他费用

乙方负责支付厂房的物业管理费、水电费等相关费用。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。

2.验收

甲方应在接收厂房后______个工作日内对厂房进行验收，如有问题应在验收报告中注明，并由乙方负责整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自改变厂房用途，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付厂房，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未按约定进行厂房维修，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房及服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据生产需求调整厂房使用范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房及服务，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的生产资料及信息，协助乙方开展科技创新合作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供厂房及服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致厂房空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供厂房及服务。

对甲方提供的与厂房及服务相关的生产资料及信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付厂房及服务前应对其进行自检，确保符合合同要求。

甲方在接收厂房及服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房及服务名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换厂房或提供其他服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据厂房及服务的使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的厂房及服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有厂房及服务交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用厂房或终止合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供厂房及服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一