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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁合作协议范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房面积及结构应符合乙方生产需求，具体描述为______。

2.厂房质量要求

厂房应符合国家相关建筑标准，并满足乙方生产使用要求。

甲方保证所提供的厂房在租赁期间不存在安全隐患，并确保符合消防、环保等相关规定。

乙方在租赁期间应遵守甲方对厂房的维护和保养要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，总计______元。

租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

乙方应在收到厂房后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

厂房交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

乙方应遵守甲方制定的厂房管理制度，并承担因自身原因造成的厂房损坏或损失。

2.违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若甲方未按约定交付厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行合理使用和经营管理，但不得损害乙方权益。

有权对乙方在厂房内进行的生产活动进行必要的监督和管理。

义务：

向乙方提供符合约定的厂房，并保证厂房的安全性和适用性。

对乙方在租赁期间发生的合法经营活动给予必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合法使用厂房，并享有厂房内的所有权和使用权。

有权要求甲方及时维修厂房内可能存在的安全隐患。

义务：

遵守国家相关法律法规和园区管理规定，合法经营。

对厂房进行合理使用和维护，保持厂房的原有结构和功能。

六、租赁期间的维护与管理

1.厂房维护

乙方负责租赁期间厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。

如需进行大修或改造，需提前通知甲方并取得甲方同意。

2.厂房管理

乙方应遵守园区内的管理规定，不得擅自改变厂房结构或用途。

乙方应配合甲方进行安全检查、消防检查等，确保厂房安全。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，双方可协商续签租赁合同。

续租条款应与原租赁合同相同或更为有利。

2.续租程序

双方应在租赁期满前______个月（具体时长）开始协商续租事宜。

如双方未能在规定时间内达成一致，视为乙方放弃续租权利。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解