产业园区厂房租赁合同模板（含税收减免）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁合同模板（含税收减免）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在租赁期间不存在任何产权纠纷或法律限制。

乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、税收减免

1.甲方承诺，在租赁期间，乙方依法享受国家规定的税收减免政策。

甲方应协助乙方办理相关税收减免手续。

2.如乙方未享受税收减免政策，甲方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权要求乙方按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

义务：

确保厂房在租赁期间符合安全标准和相关法律法规。

及时修复厂房在使用过程中出现的损坏，保障乙方的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用厂房，并根据合同约定进行相应的经营活动。

如因甲方原因导致无法使用厂房，有权要求甲方提供相应的赔偿。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用厂房，不得造成损坏。

维护厂房的清洁和卫生，保持厂房的正常使用状态。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

甲方应负责租赁物的重大维修和更新，但乙方应提前通知甲方。

2.损坏赔偿

如乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

七、租金支付方式与期限

1.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

2.保证金

乙方应在签订合同后的______个工作日内支付______元作为保证金。

保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供厂房或擅自提高租金，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变厂房用途或造成厂房损坏，应向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款