产业园区厂房租赁合同补充及产业扶持政策协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁合同补充及产业扶持政策协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房名称与用途

厂房名称为______，用途为______（详细说明如生产、办公等）。

厂房应符合国家相关安全标准和环保要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金

厂房租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。

2.交房地点

厂房交付地点为______（详细地址）。

四、配套设施与服务

1.配套设施

乙方应保证厂房内的水、电、暖等配套设施正常运行，并确保安全。

2.服务

乙方应提供厂房的日常维护和管理服务，确保甲方正常生产经营。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行实地考察和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据生产经营需要调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的厂房。

对甲方提供的与厂房相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付厂房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房名称、用途、配套设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改厂房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

3.保证金

甲方应在合同签订后______个工作日内支付给乙方合同总租金的______%作为保证金，即______元（大写：______），租赁期满无违约行为后，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的厂房，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如