产业园区标准厂房租赁及运营管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区标准厂房租赁及运营管理服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（运营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房信息

厂房1：位于______，面积______平方米，层数______层，结构______。

厂房2（如有）：位于______，面积______平方米，层数______层，结构______。

厂房应符合国家相关标准及甲方特定要求。

2.厂房质量要求

乙方提供的厂房应具备相关合格证明文件，如产权证明、房屋安全鉴定报告等。

厂房的质量应满足甲方生产运营的需求，包括但不限于基础设施、消防设施、环保设施等方面的要求。

乙方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁乙方的厂房期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将厂房交付至甲方位于______（详细地址）的指定位置。

四、装修与维护

1.装修要求

甲方租赁的厂房如需装修，需提前______个工作日向乙方提出申请，经乙方同意后方可进行装修。

装修方案及费用由双方另行协商确定。

2.维护责任

乙方负责厂房的日常维护保养，确保厂房设施的正常运行。

甲方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保生产过程中厂房的安全。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整厂房的使用方式，但应提前______个工作日通知乙方，并遵守合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合进行厂房的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致厂房空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供厂房。

负责厂房的日常维护和运营管理，确保厂房设施的正常运行。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改厂房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的______日前支付当月的租金。

3.保证金

甲方应向乙方支付______元作为保证金，在合同期满且甲方无违约行为的情况下，乙方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定使用厂房，造成厂房损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行日常维护和运营管理义务，导致厂房设施损坏或影响甲方使用，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变