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平房房屋买卖合同协议书

合同编号：__________

出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]。

买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]。

第二章房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]，周边配套设施齐全，交通便利。

2.房屋面积：实际建筑面积为[具体面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米，总面积为[总面积]平方米。

3.房屋结构：为[具体房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑质量良好，经专业检测机构鉴定符合相关标准。

第三章房屋价格及付款方式

1.房屋价格：经双方协商，该房屋的总价款为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。

2.付款方式：买受人应按照以下方式向出卖人支付购房款：

首付款：在本合同签订之日起[首付款支付时间]日内，买受人应向出卖人支付购房款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]）。

余款支付：剩余购房款人民币[余款金额]元（大写：[大写余款金额]），买受人应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[余款支付时间]日内一次性付清。

3.付款时间：买受人应严格按照上述付款方式和时间要求支付购房款，如逾期支付，应按照未支付金额的[逾期利率]%向出卖人支付违约金，直至购房款全部付清为止。

第四章交付期限

出卖人应在本合同签订之日起[交付期限]日内，将房屋交付给买受人。如因出卖人原因导致房屋未能按时交付，出卖人应按照购房款的[逾期交付违约金比例]%向买受人支付违约金，并承担由此给买受人造成的损失。

第五章产权过户及相关事宜

1.产权过户时间：双方应在房屋交付之日起[产权过户时间]日内，共同办理房屋产权过户手续。如因一方原因导致产权过户手续未能按时办理，应承担由此给对方造成的损失。

2.相关税费承担：按照国家相关法律法规的规定，双方应各自承担办理房屋产权过户手续所需的相关税费。如因政策调整等原因导致税费承担发生变化，双方应协商解决。

3.其他事宜：在办理房屋产权过户手续过程中，双方应积极配合，提供必要的协助和资料。如因一方原因导致产权过户手续办理过程中出现问题，应承担相应的责任。

第六章违约责任

1.出卖人违约责任：

如出卖人未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿买受人的损失。

如出卖人提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任或更换房屋的义务，如给买受人造成损失，还应承担赔偿责任。

如出卖人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿买受人的损失。

2.买受人违约责任：

如买受人未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并承担由此给出卖人造成的损失。

如买受人在办理房屋产权过户手续过程中违反约定，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人的损失。

如买受人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人的损失。

第七章争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需要办理公证等手续的，应在手续办理完毕后生效。

第九章其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章附则

1.本合同的签订地点为[签订地点]。

2.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

主体盖章签字部分：

出卖人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日

买受人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日