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房屋买卖协议
甲方：夫身份证号
妻身份证号
乙方：夫身份证号
妻身份证号
以下简称甲乙双方，（注甲乙双方属亲属姑侄关系）
依据相关的法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方协商，甲方将房屋卖给乙方一事，达成如下协议。
现有甲方名下：位于住房一套，面积为平米，房权证号（银房权证金凤区字第号），甲方于年月日以叁拾万元的价钱卖给乙方。乙方同意用万的价钱购买甲方此房。
二、甲乙双方在签定协议后，乙方一次性将买房款全部支付给甲方（注万元，￥元），乙方付清买房款后，甲方收到卖房款后，甲乙双方签定协议，同时甲方将房屋完整的交付乙方。
三、因该房房权证，甲方现正在银行抵押贷款，银行抵押贷款到期时间为年月日，等到期后才能拿回房权证进行房产过户交易，此协议在房产过户前甲乙双方签字、按手印之日起生效，并且具有同等的法律效力。
四、在年月日前（包括提前交纳贷款）房权证取回后，甲方及时把房权证交付给乙方，乙方到有关房产部门办理过户手续，甲方必须提供过户所需要的有关证件、证明、材料，同时配合乙方到办理过户手续房产部门签字、按手印，乙方负责支付办理过户房权证的一切费用及土地转让金。甲方不承担任何办理过户费用。
五、甲方负责交纳协议签定前的物业费、暖气费等。协议签定后，房屋交付给乙方，乙方负责交付后的一切费用。
六、本协议自甲乙双方签字，按手印后生效。本协议具有同等的法律效力，甲乙双方必须遵照执行，在房权证过户到乙方名下后，此协议方可终止。
七、甲乙双方签定的买卖房屋协议一式三份，甲乙双方各持一份，甲方父母持一份（因甲方父母冯占林、温月梅属买卖房屋的证明人）。
八、本协议其他事项，甲乙双方可协商解决。
甲方：乙方：
夫身份证号夫身份证号
妻身份证号妻身份证号
签约日期年月日签约日期年月日
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