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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业升级转型厂房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、环保要求等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如建筑工程验收报告、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于通风、采光、安全等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的厂房数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的厂房位于甲方位于______（详细地址）的厂房。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应保持厂房的完好，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.租赁责任

甲方负责提供符合租赁条件的厂房，并承担因厂房问题导致的乙方损失。

乙方负责租赁期间的厂房使用安全，并承担因自身原因导致的厂房损坏或损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行巡查，确保厂房符合租赁条件。

有权根据厂房使用情况调整租赁条款，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的厂房。

维护厂房的安全和完好，及时修复乙方在使用过程中造成的合理损耗。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用厂房进行合法的生产经营活动。

如因甲方原因导致厂房无法使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

义务：

按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

保持厂房的清洁和整洁，合理使用甲方提供的设施设备。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。

甲方在乙方租赁后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换厂房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间，乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应在签订合同前支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供厂房，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除