产业园区厂房物业财产移交及配套设施租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房物业财产移交及配套设施租赁合同

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接收方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业财产移交

1.移交内容

甲方将产业园区厂房及其配套设施（包括但不限于土地、建筑物、设备等）移交给乙方。

移交的物业财产应符合国家相关法律法规和行业标准。

2.移交质量要求

甲方保证移交的物业财产不存在权属争议，且无任何未了债务。

二、配套设施租赁

1.租赁内容

乙方租赁甲方提供的产业园区厂房及其配套设施，用于生产经营。

租赁的配套设施包括但不限于水电、消防、安防等。

2.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方有权续租，具体续租事宜另行协商。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用

租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

租赁费用按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租赁费用。

2.其他费用

乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、税费等费用。

四、交房时间及地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将物业财产及配套设施交付给乙方。

乙方应在收到甲方交付的物业财产及配套设施后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

甲方将物业财产及配套设施交付至乙方指定的交房地点。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方移交的物业财产进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据乙方经营情况调整配套设施的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业财产及配套设施，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用物业财产及配套设施提供必要的协助，如提供必要的服务和设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接收物业财产及配套设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致物业财产及配套设施使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定使用物业财产及配套设施，不得擅自改变其结构或用途。

维护物业财产及配套设施的正常使用，避免因乙方使用不当造成的损失。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收物业财产及配套设施后应对其进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到乙方接收通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业财产名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。

3.尾款

租赁期满后，如无违约行为，乙方在合同期满后的______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止合同，并要求乙方支付剩余租金。

如乙方擅自改变物业财产结构或用途，或未妥善维护，导致损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行