产业园区厂房租赁及物业管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区厂房租赁及物业管理服务协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物业描述

1.物业名称与位置

物业名称为______，位于______（详细地址）。

乙方提供的物业应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.物业用途

甲方租赁乙方物业用于______（具体用途）。

甲方应遵守国家有关法律法规及物业管理相关规定，合理使用物业。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、物业使用与管理

1.物业使用

甲方在租赁期间有权使用乙方物业，但不得擅自改变物业结构和使用功能。

甲方应爱护乙方物业，不得损坏或擅自改动。

2.物业管理

乙方负责对物业进行日常管理，确保物业的正常使用和安全。

甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，配合乙方进行物业管理活动。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进要求。

有权要求乙方按照协议约定提供相应的服务，并有权监督乙方服务质量的提升。

义务：

在租赁期内按照约定支付物业管理服务费用。

遵守租赁合同和物业管理规定，合理使用物业，维护园区秩序。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供物业管理服务，确保园区安全和环境整洁。

遵守国家相关法律法规和行业标准，不断提高物业管理水平。

六、服务内容与标准

1.服务内容

具体服务内容和标准由双方在协议中详细约定。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准和行业标准，确保园区安全、舒适、整洁。

七、费用与支付

1.服务费用

本协议约定的物业管理服务费用为每月______元，共计______个月，总计______元。

2.支付方式

甲方应在每月______日前支付当月物业管理服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供约定的服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；如因乙方原因导致园区安全事故，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日