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自留山地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话/邮箱等]

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话/邮箱等]

一、合同双方

1.出租方：为本合同土地的合法所有者，拥有完整的土地处分权和收益权。

2.承租方：具备合法的经营资质和能力，有权按照本合同约定使用租赁山地。

二、租赁山地的基本情况

1.山地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边环境良好。

2.山地面积：共计[X]平方米，土地性质为自留山地。

3.山地四至范围：东至[具体边界]，西至[具体边界]，南至[具体边界]，北至[具体边界]。

三、租赁期限

租赁期限为[开始时间]至[结束时间]，共计[X]年。租赁期满，承租方如需继续使用山地，应在租赁期满前[提前通知时间]向出租方提出书面申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每年租金为[具体金额]元。

2.支付时间：每年的[具体支付时间]为租金支付日。

3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账等]将租金支付至出租方指定的账户。

五、交付与验收

1.交付时间：出租方应在[交付时间]将山地交付给承租方，并保证山地处于可使用状态。

2.交付标准：山地应具备基本的基础设施，如道路、水电等，以满足承租方的使用需求。

3.验收方式：承租方在接收山地后[验收时间]内进行验收，如发觉山地存在质量问题或与交付标准不符，应及时通知出租方，双方应在[协商时间]内协商解决。

六、使用限制

1.用途限制：承租方只能将山地用于[合法用途，如种植、养殖等]，不得擅自改变山地用途。

2.环境保护要求：承租方应按照国家和地方的环境保护法规，对山地进行环境保护，不得进行污染环境的活动。

3.其他限制条款：承租方不得在山地内进行违法犯罪活动，不得将山地转租给第三方。

七、双方权利与义务

1.出租方权利与义务：出租方有权监督承租方对山地的使用情况，保证山地的合法使用；出租方应按照合同约定提供山地，并协助承租方解决在使用山地过程中遇到的问题。

2.承租方权利与义务：承租方有权按照合同约定使用山地，并享有山地的收益权；承租方应按照合同约定支付租金，承担山地使用过程中的费用，并保护山地的生态环境。

八、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。

2.解除情形：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

3.解除程序：一方要求解除合同的，应书面通知另一方，并说明解除的理由和依据；双方应在收到通知后的[协商时间]内协商解决解除合同的相关事宜。

九、违约责任

1.出租方违约责任：如出租方未按照合同约定交付山地或提供相关服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方的损失。

2.承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金或违反使用限制条款，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿出租方的损失。

十、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照本合同约定的联系方式进行送达；如一方变更联系方式，应及时通知另一方。

3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.补充条款：双方可以根据实际情况，在本合同的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

[出租方盖章]

[出租方法定代表人签字]

[出租方盖章日期]

[承租方盖章]

[承租方法定代表人签字]

[承租方盖章日期]