职业技术学院基建工程竣工验收工作制度​.doc

职业技术学院基建工程竣工验收工作制度?

一、总则

1.为加强学院基建工程竣工验收管理，确保工程质量达到设计要求和相关标准，保障学院各类建筑设施的安全与正常使用，特制定本制度。

2.本制度适用于学院所有新建、改建、扩建等基建工程项目的竣工验收工作。

二、验收组织与职责

1.验收领导小组

-成立由学院主管领导担任组长，后勤管理部门、财务部门、审计部门、使用部门等相关负责人组成的基建工程竣工验收领导小组（以下简称“领导小组”）。

-领导小组职责：全面领导和统筹协调基建工程竣工验收工作；审核验收方案和验收报告；对验收过程中的重大问题进行决策。

2.验收工作小组

-根据工程性质和专业特点，成立由工程技术专家、施工单位项目负责人、监理单位项目总监等组成的验收工作小组（以下简称“工作小组”）。工作小组可根据需要分为土建、电气、给排水、消防等专业小组。

-工作小组职责：制定具体验收方案；对工程实体质量、技术资料等进行全面检查和评估；提出验收意见和整改要求；编写验收报告。

三、验收条件

1.完成工程设计和合同约定的各项内容，具备使用功能。

2.工程技术资料完整、真实、有效，包括施工图纸、设计变更通知、施工记录、材料设备质量证明文件、检测报告等。

3.施工单位已完成自检，并提交工程竣工报告。

4.监理单位已完成工程质量评估，提交工程质量评估报告。

5.有完整的工程结算资料，并经学院审计部门初审。

四、验收程序

1.申请验收

-施工单位在完成工程建设任务并自检合格后，向学院基建管理部门提交工程竣工报告，申请竣工验收。

-基建管理部门收到申请后，对工程技术资料进行初步审查，符合要求后组织相关部门和单位进行验收。

2.验收准备

-验收工作小组制定详细的验收方案，明确验收标准、方法、步骤和人员分工。

-通知施工单位、监理单位、设计单位等相关参建单位做好验收准备工作，包括准备工程技术资料、现场实物检查等。

3.现场验收

-工作小组按照验收方案对工程实体质量进行检查，包括建筑结构、装饰装修、电气系统、给排水系统、消防系统等方面。

-检查工程技术资料的完整性和准确性，核对资料与现场实际情况是否相符。

-对工程使用功能进行测试，如电气设备运行、给排水系统通水试验、消防系统联动测试等。

4.问题整改

-验收过程中发现的质量问题和缺陷，工作小组应及时记录并向施工单位提出整改要求，下达整改通知书。

-施工单位应在规定时间内完成整改，并提交整改报告。整改完成后，工作小组进行复查，直至达到验收标准。

5.验收报告编制与审核

-工作小组根据验收情况编写验收报告，报告内容应包括工程概况、验收依据、验收范围、验收方法、验收结果、存在问题及整改情况等。

-验收报告经施工单位、监理单位、设计单位等相关参建单位签字盖章后，报领导小组审核。

6.验收备案

-经领导小组审核通过的验收报告，由基建管理部门负责向相关政府主管部门办理验收备案手续。

五、验收标准

1.建筑工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程施工质量验收规范的要求。

2.电气、给排水、消防等专业工程应符合国家和行业相关标准、规范的规定。

3.工程使用的材料、设备应符合设计要求和产品质量标准。

六、质量保修

1.验收合格后，施工单位应按照合同约定履行工程质量保修义务，提交质量保修书。

2.质量保修期限按照国家有关规定和合同约定执行。在保修期限内，施工单位应及时响应学院提出的保修要求，对出现的质量问题进行免费维修。

3.基建管理部门负责对工程质量保修情况进行监督检查，如施工单位未履行保修义务，学院有权按照合同约定扣除保修金，并另行委托其他单位进行维修，费用由施工单位承担。

七、资料归档

1.基建工程竣工验收完成后，基建管理部门应及时收集、整理验收过程中形成的各类资料，包括验收方案、验收报告、整改通知书及整改报告等。

2.将整理好的资料移交学院档案管理部门进行归档保存，保存期限按照学院档案管理规定执行。

八、责任追究

1.在基建工程竣工验收工作中，如发现相关单位和人员存在弄虚作假、违规操作等行为，学院将依法依规追究其责任。

2.因验收工作不认真、不负责，导致存在质量问题的工程通过验收，给学院造成损失的，将对相关责任人进行严肃处理。

九、附则

1.本制度由学院基建管理部门负责解释。

2.本制度自发布之日起施行。