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郑州市不动产登记中心马吉成;;;以宗地为单位，查清宗地及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况。调查对象为不动产，无论手续完备与否都应纳入调查范围。;权籍调查技术路线;;;图件资料：调查区域内已有集体土地所有权地籍图、城镇地籍图、村庄地籍图、土地利用现状图、基本农田图、现有的最新路网和影像（卫片）等图件。;表册：包括权籍调查表、指界通知书、指界委托书、法定代表人身份证明书、违约缺席定界通知书、不动产权籍调查资料协助查询单及制作权籍调查资料袋等。;城区部分以第二次土地调查城镇地籍图与现有的最新路网和遥感影像（卫片）进行叠加，结合土地利用现状图，参考民政部门提供的街道办事处辖区划分(例：中原区辖区划分图、郑东新区辖区划分图）资料作为工作底图。;;;;在地籍子区内，划分国有土地使用权宗地和集体土地所有权宗地。在集体土地所有权宗地内，划分集体农用地和建设用地使用权宗地、宅基地使用权宗地、耕地、林地土地承包经营权宗地及其他使用权宗地等。注意以下几种情形：;不动产单元设定：
集体土地所有权宗地应设定不动产单元。
无定着物的使用权宗地应设为一个不动产单元。
有定着物的使用权宗地，宗地内的每个定着物单元与该宗地应设为一个不动产单元。;工作准备五不动产单元的划分;工作准备五不动产单元的编码;不动产单元代码结构;不动产单元代码;不动产单元编码方法;不动产单元编码方法;不动产单元编码方法;不动产单元编码方法;不动产单元代码变更规则;不动产单元代码变更规则;不动产单元代码变更规则;不动产权属调查;;不动产权属调查核实不动产现状;不动产权籍调查表的填写;不动产测量;成果审查篇;;;谢谢大家！
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