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解构中国房地产市场复杂性：多维度层次分析与策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产市场作为中国经济的重要组成部分，在过去几十年间取得了举世瞩目的发展成就，其在国民经济中占据着关键地位。自住房制度改革以来，中国房地产市场经历了从计划分配到市场化运作的深刻变革，房地产投资规模持续扩大，住房供应大幅增加，居民居住条件得到显著改善。与此同时，房地产市场的发展还带动了建筑、建材、家电、装修等多个上下游产业的协同发展，对经济增长、就业创造和财政收入增加做出了巨大贡献。

然而，近年来，中国房地产市场呈现出愈发复杂的态势，面临着诸多挑战与问题。从市场供需层面来看，不同城市之间存