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农田土地流转与租赁协议

第一章总则

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3甲乙双方基本信息：

1.3.1甲方（出租方）名称：_______

1.3.2甲方（出租方）地址：_______

1.3.3甲方（出租方）联系人：_______

1.3.4乙方（承租方）名称：_______

1.3.5乙方（承租方）地址：_______

1.3.6乙方（承租方）联系人：_______

1.4本协议的宗旨：为明确甲乙双方在农田土地流转与租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进农业规模化、集约化发展，特订立本协议。

第二章土地基本情况

2.1土地位置：_______

2.2土地面积：_______平方米

2.3土地类型：_______

2.4土地权属证明文件编号：_______

2.5土地用途：_______

2.6土地现状：_______

2.7土地流转期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三章租赁费用及支付方式

3.1租金金额：_______元/亩/年，共计_______元。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每年_______月_______日前支付下一年度的租金。

3.2.2乙方可以选择一次性支付全年的租金，也可分两次支付，即_______月_______日前支付_______%，_______月_______日前支付_______%。

3.2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四章土地使用及管理

4.1土地使用：

4.1.1乙方有权在租赁期限内使用土地，进行农业生产活动。

4.1.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，保护土地资源，合理利用水资源，维护生态环境。

4.1.3乙方不得改变土地用途，不得破坏土地结构，不得在土地上建造永久性建筑物。

4.2土地管理：

4.2.1甲方应保证土地的合法权益，保证乙方在使用土地过程中不受第三方干扰。

4.2.2甲方有责任对土地进行合理管理和维护，保证乙方正常使用土地。

4.2.3乙方在使用土地过程中，如有损坏土地的情况，应及时向甲方报告，并承担相应的赔偿责任。

第五章保险及风险承担

5.1乙方应在租赁期限内对生产过程中可能发生的自然灾害、意外等风险进行投保。

5.2保险费用由乙方承担，保险险种及金额应符合国家相关规定。

5.3乙方在发生保险时，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。

5.4保险赔偿金不足以弥补损失的，乙方有权向甲方要求赔偿剩余部分。

第六章技术支持与服务

6.1技术支持

6.1.1甲方应在乙方租赁期间，提供必要的农业生产技术支持，包括种植、施肥、灌溉、病虫害防治等方面的指导。

6.1.2甲方应定期派遣技术人员对乙方进行现场指导，保证乙方掌握农业生产的关键技术。

6.1.3乙方在遇到技术问题时，应及时与甲方联系，甲方应在接到通知后____个工作日内给予解答或现场服务。

6.2农业生产服务

6.2.1甲方应协助乙方办理农业生产经营相关的各项手续，包括土地登记、农业补贴申请等。

6.2.2甲方应保证乙方在租赁期间享有与甲方合作的农业企业同等的服务待遇。

6.2.3乙方在租赁期内，若需使用甲方提供的农业机械设备，甲方应优先保障其使用权。

第七章农产品销售

7.1产品销售方式

7.1.1乙方生产的农产品，可由乙方自行销售或通过甲方合作的销售渠道进行销售。

7.1.2乙方在销售农产品时，应保证产品质量，不得销售假冒伪劣产品。

7.1.3乙方销售农产品的收入，扣除约定的费用和成本后，归乙方所有。

7.2销售合作

7.2.1甲方应协助乙方寻找和建立农产品销售市场，拓展销售渠道。

7.2.2乙方在甲方协助下，有权自行选择合作伙伴进行销售合作。

7.2.3合作双方的权利义务应另行签订合同，与本协议不冲突。

第八章农田设施维护

8.1维护责任

8.1.1土地租赁期间，乙方有责任维护土地上的农田设施，包括水利设施、灌溉系统、农机具等。

8.1.2乙方在使用过程中，若造成农田设施的损坏，应及时修复，并承担相应的维修费用。

8.2损坏赔偿

8.2.1乙方因自身原因导致农田设施损坏，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.2若乙方未能及时修复损坏的设施，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担。

第九章数据信息与保密

9.1数据信息提供

9.1.1甲方应向乙方提供租赁土地的相关数据信息，包括土地权属、生产状况、政策法规等。

9.1.2乙方应妥善保管甲方提供的数据信息，不得向第三方泄露。

9.2保密条款

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