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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如产权证明、消防验收合格证等。

租赁物的质量应满足乙方生产经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或安全事故。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的租赁物所在地。

四、租赁物维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

甲方负责租赁物在租赁期限内的整体维护和修缮，确保租赁物符合使用要求。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的管理制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和使用性质。

甲方负责租赁物的安全管理，确保租赁物符合消防、环保等要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行巡查，确保其符合租赁合同和使用要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停租赁服务。

义务：

在合同规定的时间内将符合租赁条件的厂房交付给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用厂房进行合法经营活动。

如因甲方原因导致租赁服务中断，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

对厂房进行合理维护，保持厂房的整洁和安全。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规范

乙方应按照厂房的用途和使用规范进行经营活动，不得从事违法活动。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得影响周边环境和公共安全。

2.维护责任

乙方负责厂房内部设施的日常维护和保养。

如厂房出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供厂房或服务，每逾期一天，应按照未提供服务价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的维修义务，应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为