人工智能产业园区厂房租赁与智能技术研发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房信息

厂房名称：______

厂房地址：______

厂房面积：______

厂房结构：______

厂房设施：______

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的生产要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金与付款方式

1.租金金额

厂房租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为：______（如分期支付、按季度支付等）。

2.付款时间

租金应于每月______日前支付，甲方应在收到乙方开具的租金发票后______个工作日内完成付款。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。

甲方应在收到厂房后______个工作日内完成验收。

2.验收标准

厂房应满足合同约定的各项条件，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等。

四、使用与维护

1.使用要求

甲方应按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途等。

甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保生产安全。

2.维护责任

甲方负责厂房日常维护，包括但不限于设备保养、环境清洁等。

乙方负责厂房主体结构的维修和更新，但甲方在使用过程中造成的损坏除外。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行合理使用，并在租赁期限内享有厂房的使用权。

有权要求乙方保持厂房的完好状态，并按照约定进行维护。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

不得擅自改变厂房的结构或用途，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有厂房的使用权，并有权要求甲方按照约定维护厂房。

在合同到期后，乙方有权优先续租厂房。

义务：

保持厂房的完好状态，并按照约定进行必要的维护。

在租赁期限内不得将厂房转租或转借给第三方。

六、智能技术研发

1.研发内容

乙方应根据甲方的要求，进行智能技术研发，包括但不限于系统设计、软件开发、测试等。

研发成果应满足甲方提出的性能指标和功能需求。

2.研发进度

乙方应按照合同约定的时间表进行研发工作，并及时向甲方汇报研发进度。

甲方有权对研发工作进行监督，并提出合理建议。

七、成果交付与验收

1.成果交付

乙方应在合同约定的期限内完成研发工作，并将研发成果交付给甲方。

成果交付应包括研发文档、软件、测试报告等。

2.验收标准

验收标准以合同约定的技术指标、功能需求以及国家相关标准为准。

甲方在收到研发成果后______个工作日内（具体时长）进行验收。

八、知识产权

1.知识产权归属

甲方对乙方研发的智能技术成果享有知识产权。

乙方不得将研发成果的知识产权转让给第三方。

2.使用许可

乙方同意甲方使用研发成果，并在合同约定的范围内使用。

如需在合同约定范围外使用，甲方应取得乙方的书面同意。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。