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房建工程投标报价策略优化与竞争力提升研究

目录

一、内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.4研究框架与技术路线．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

二、房建工程投标报价相关理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.1房建工程投标报价概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.1.1投标报价的定义与特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.1.2投标报价的构成要素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.2房建工程成本核算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.2.1直接成本的核算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

2.2.2间接成本的核算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.2.3利润与风险的考虑．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

2.3房建工程投标报价方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.3.1定额计价法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

2.3.2工程量清单计价法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

2.4影响房建工程投标报价的因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

2.4.1项目因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

2.4.2市场因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

2.4.3企业自身因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

三、房建工程投标报价策略分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

3.1投标报价策略的类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

3.1.1低价策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

3.1.2中价策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

3.1.3高价策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

3.2不同类型项目的报价策略选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

3.2.1竞争性项目的报价策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

3.2.2资源性项目的报价策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

3.2.3技术密集型项目的报价策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

3.3投标报价策略的制定原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

3.3.1系统性原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

3.3.2灵活性原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

3.3.3竞争性原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

四、房建工程投标报价优化措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

4.1成本控制与优化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

4.1.1设计优化与方案比选．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

4.1.2材料采购与供应链管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

4.1.3施工组织与进度管理．．．．．．．．．