商业铺面购买协议书范本.docxVIP

商业铺面购买协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确商业铺面购买双方的权利和义务，保障交易双方的合法权益。本协议书适用于买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商业铺面的购买事宜所签订的书面协议。

二、协议内容

1.商业铺面基本情况

（1）铺面地址：[具体地址]

（2）铺面面积：[面积单位：平方米]

（3）铺面用途：[商业用途]

（4）铺面产权：[国有土地使用权、房屋所有权等]

（5）铺面权属证明：[提供相关权属证明文件]

2.交易价格及支付方式

（1）交易价格：[金额单位：元]

（2）支付方式：

a.首付款：[金额单位：元]，于本协议签订之日起[天数]内支付；

b.尾款：[金额单位：元]，于铺面交付之日起[天数]内支付；

c.付款方式：[银行转账、现金支付等]

3.铺面交付

（1）交付时间：[具体日期]

（2）交付条件：铺面权属清晰，无任何权属纠纷，且铺面符合买卖双方约定的使用条件。

4.产权转移

（1）买卖双方应于铺面交付之日起[天数]内办理产权转移手续；

（2）买卖双方应承担办理产权转移手续所需的费用。

5.违约责任

（1）如买方未按约定支付款项，应向卖方支付[金额单位：元]的违约金；

（2）如卖方未按约定交付铺面，应向买方支付[金额单位：元]的违约金；

（3）如因双方违约导致交易失败，应承担相应的法律责任。

6.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会/人民法院]解决。

三、其他约定

1.本协议书一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议书未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本协议书经双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。

本协议书由以下双方于[签订日期]签订：

卖方（甲方）：

名称：[卖方名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

买方（乙方）：

名称：[买方名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商业铺面的购买事宜达成如下协议：

一、商业铺面基本情况

1.铺面地址：[具体地址]

2.铺面面积：[面积单位：平方米]

3.铺面用途：[商业用途]

4.铺面产权：[国有土地使用权、房屋所有权等]

5.铺面权属证明：[提供相关权属证明文件]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：[金额单位：元]

2.支付方式：

a.首付款：[金额单位：元]，于本协议签订之日起[天数]内支付；

b.尾款：[金额单位：元]，于铺面交付之日起[天数]内支付；

c.付款方式：[银行转账、现金支付等]

三、铺面交付

1.交付时间：[具体日期]

2.交付条件：铺面权属清晰，无任何权属纠纷，且铺面符合买卖双方约定的使用条件。

四、产权转移

1.买卖双方应于铺面交付之日起[天数]内办理产权转移手续；

2.买卖双方应承担办理产权转移手续所需的费用。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付款项，应向卖方支付[金额单位：元]的违约金；

2.如卖方未按约定交付铺面，应向买方支付[金额单位：元]的违约金；

3.如因双方违约导致交易失败，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会/人民法院]解决。

七、其他约定

1.本协议书一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议书未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本协议书经双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.铺面权属证明文件

2.铺面租赁合同（如有）

3.其他相关文件

八、履约保证金

1.为了保障双方的合法权益，买方需在本协议签订之日起[天数]内支付[金额单位：元]的履约保证金。

2.履约保证金在铺面交付并完成产权转移手续后，无息退还买方。

3.如买方未按约定支付款项或未按约定办理产权转移手续，卖方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。

九、不可抗力

1.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议项下的义务，并尽力减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并在事件结束后[天数]内提供相关证明文件。

十、协议解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.任何一方违反本