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户外广告场地租赁合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________________

法定代表人：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________

鉴于甲方拥有合法的户外广告场地使用权，乙方拟租赁该场地用于户外广告经营活动，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就户外广告场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地基本情况

1.1租赁场地位置：甲方将位于[省/市/区（县）][具体街道/路][具体地点]的户外广告场地租赁给乙方使用，场地具体范围以本合同附件《场地平面图》标注为准。

1.2场地现状：该场地目前状况为[描述场地现状，如地面平整情况、周边环境等]，现有广告设施情况为[如有广告设施，描述设施类型、规格、使用状况等]。

1.3场地用途：乙方租赁该场地仅用于合法的户外广告发布及相关经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁该场地，应在租赁期满前[X]个月向甲方书面提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方就续租事宜达成一致后，应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期限内，场地租金为每年人民币______元（大写：______元整）。租金每[X]年调整一次，调整幅度按照[具体调整方式，如参考当地物价指数涨幅、双方协商确定涨幅比例等]执行。

3.2支付方式：乙方应按[季度/半年/年]支付租金，于每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付下一周期租金。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

第四条广告设施建设与维护

4.1广告设施建设：乙方有权在租赁场地内建设符合国家及地方相关标准和规范的户外广告设施。建设前，乙方应将广告设施的设计方案、施工方案等相关资料提交甲方审核，甲方应在[X]个工作日内予以书面答复。经甲方审核同意后，乙方应按照相关规定办理广告设施建设的审批手续，并承担相关费用。

4.2建设期限：乙方应在本合同签订后[X]日内开始广告设施建设，并在[X]日内完成建设。如因不可抗力或政府行为等原因导致建设延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，建设期限相应顺延。

4.3设施维护：在租赁期间，乙方负责广告设施的日常维护、保养和维修工作，确保广告设施的正常使用和安全。如因广告设施的设置、使用或维护不当，造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。

4.4设施拆除：租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内拆除广告设施，并将场地恢复原状。如乙方未按约定拆除广告设施，甲方有权自行拆除，所需费用由乙方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

5.1.2甲方应保证对租赁场地拥有合法的使用权，并有权将场地出租给乙方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担违约责任。

5.1.3甲方应协助乙方办理广告设施建设、审批等相关手续，提供必要的支持和配合，但相关费用由乙方承担。

5.1.4甲方不得干涉乙方在租赁场地内进行的合法广告经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合本合同约定及相关法律法规的规定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场地进行户外广告经营活动。

5.2.2乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用，遵守国家及地方相关法律法规的规定，合法经营。

5.2.3乙方负责广告内容的设计、制作、发布及管理