建筑工程索赔与争议解决的程序与要点.pptxVIP

建筑工程索赔与争议解决的程序与要点汇报人：

目录壹索赔的定义贰争议解决的途径叁索赔的程序肆争议解决的策略伍案例分析

索赔的定义壹

索赔概念索赔是基于合同条款，当一方认为另一方未履行合同义务时提出的权利主张。索赔的法律基础索赔是工程参与方在项目执行中因额外成本或损失而寻求经济补偿的手段。索赔的经济意义

索赔的类型因不可抗力或承包方原因导致工期延长，业主可向承包方提出工期延误索赔。工期延误索赔项目实施过程中，由于材料涨价、设计变更等因素导致成本超出预算，可提出成本超支索赔。成本超支索赔工程交付后发现质量问题，业主有权要求承包方进行修复或赔偿损失。质量缺陷索赔合同执行过程中，任何一方提出变更要求，另一方可基于变更内容提出相应的索赔。合同变更索赔

争议解决的途径贰

协商解决直接对话双方通过直接沟通，交换意见，寻求共识，以达成和解协议。调解委员会设立中立的调解委员会，协助双方理解争议焦点，提出解决方案。专家评估邀请第三方专家对争议进行评估，提供专业意见，帮助双方达成一致。

调解解决选择一个双方认可的中立第三方进行调解，以期达成共识，解决建筑工程中的争议。01组织调解会议，明确会议流程和目标，确保双方都有机会表达观点和诉求。02在调解过程中，双方达成一致后，制定书面调解协议，明确双方的权利和义务。03调解协议签署后，设立监督机制确保双方遵守协议内容，并处理后续可能出现的问题。04选择中立第三方调解会议的组织调解协议的制定调解后的执行与监督

仲裁解决当事人可选择国际或国内仲裁机构，如国际商会仲裁院或中国仲裁协会。选择仲裁机构仲裁裁决具有法律效力，若一方不自愿履行，另一方可申请法院强制执行。仲裁裁决的执行一方提出仲裁请求后，需提交仲裁申请书和相关证据材料，启动仲裁程序。仲裁程序的启动010203

法院诉讼01索赔基于合同条款，当事人因对方未履行或不当履行合同义务而提出经济补偿要求。02索赔通常包括提出索赔通知、提交详细索赔报告、协商解决或通过仲裁/诉讼解决等步骤。索赔的法律基础索赔的程序步骤

索赔的程序叁

索赔通知当事人可选择国际或国内仲裁机构，如国际商会仲裁院，以解决建筑工程争议。选择仲裁机构01一方提出仲裁请求后，双方需提交仲裁申请书和答辩书，启动仲裁程序。仲裁程序的启动02仲裁裁决具有法律效力，若一方不自愿履行，另一方可向法院申请强制执行。仲裁裁决的执行03

索赔资料准备选择中立第三方选择一个双方认可的中立第三方进行调解，以公正地解决建筑工程中的索赔争议。调解失败后的备选方案如果调解未能解决争议，应提前准备其他争议解决途径，如仲裁或诉讼。调解会议的组织调解协议的达成组织调解会议，确保所有相关方到场，明确争议焦点，并就解决方案进行讨论。通过调解达成一致意见后，双方签署调解协议，明确各方的权利和义务。

索赔谈判因不可抗力或承包商原因导致工期延误，承包商可提出延期索赔。延期索赔由于设计变更、材料涨价等因素导致成本增加，承包商可要求额外补偿。成本索赔工程质量问题导致返工或维修，承包商可向责任方提出质量索赔。质量索赔合同条款变更导致额外工作或成本，承包商有权要求相应赔偿。合同变更索赔

索赔结果确认索赔是工程成本控制的重要手段，有助于弥补因延误或变更造成的额外开支。索赔的经济意义索赔基于合同条款，当一方未履行或不当履行义务时，另一方有权要求补偿。索赔的法律基础

争议解决的策略肆

预防策略选择仲裁机构01当事人可选择国际或国内仲裁机构，如国际商会仲裁院，以解决建筑工程争议。仲裁程序的启动02一方提出仲裁请求后，需提交仲裁申请书和相关证据，启动仲裁程序。仲裁裁决的执行03仲裁裁决具有法律约束力，若一方不自愿履行，另一方可申请法院强制执行。

应对策略选择一个双方认可的中立第三方进行调解，以公正地解决建筑工程中的索赔争议。选择中立第三方组织调解会议，确保所有相关方到场，明确争议焦点，为达成共识创造条件。调解会议的组织通过协商，双方在调解过程中达成一致意见，并签署具有法律效力的调解协议。调解协议的达成确保调解协议得到执行，并设立监督机制，防止未来可能出现的类似争议。调解后的执行与监督

证据收集索赔基于合同条款，当一方未履行或不当履行义务时，另一方有权要求补偿。索赔的法律基础01索赔是工程成本控制的重要手段，有助于项目在预算内完成，保障投资者利益。索赔的经济意义02

法律适用双方通过直接沟通，明确分歧点，寻求共同接受的解决方案。直接对话通过交换书面文件，明确各自立场和条件，逐步缩小分歧，达成协议。书面协商邀请第三方调解员主持会议，帮助双方达成共识，解决争议。调解会议

案例分析伍

典型案例介绍延期索赔因不可抗力或承包方原因导致工期延误，承包方可以提出延期索赔，要求延长工期或赔偿损失。0102成本索赔在施工过程中，由于材料、人工成本上涨或设计变更等因素导致额外支出