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私人停车位租赁合同

合同编号：___________

甲方（出租方）信息

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）信息

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法处置权的私人停车位，乙方因使用需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就私人停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条停车位基本情况

1.位置：甲方出租的停车位位于________________________（具体到小区名称、楼栋、单元、地下层数及车位编号等详细地址）。

2.尺寸：该停车位长______米，宽______米，高______米，适合停放车型为________________________（可约定车辆类型，如小型轿车、中型SUV等，若不限车型也需注明）。

3.权属证明：甲方承诺该停车位产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并已取得全部相关权利人同意出租的书面文件（如有）。甲方应在签订本合同前向乙方出示该停车位的权属证明文件（如产权证、购房合同等）复印件，复印件作为本合同附件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还停车位。如需续租，乙方应在租赁期满前30日书面通知甲方，双方重新协商并签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.若乙方未在租赁期满前30日书面通知甲方续租，且租赁期满后仍占用停车位的，每逾期一日，乙方应按照本合同约定的日租金标准的150%向甲方支付占用费，直至乙方实际交还停车位之日止。甲方有权采取合理措施收回停车位，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同项下停车位租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，双方另有约定除外。

2.支付周期：乙方应按【月/季/年】支付租金，支付时间为每期首月的5日前。首期租金应在本合同签订之日起3日内支付。

3.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收款凭证。如乙方需要发票，甲方应协助乙方办理相关开票手续，因开票产生的税费由【甲方/乙方】承担（根据实际情况约定）。

第四条押金条款

1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金作为乙方履行本合同义务的担保，在乙方无违约行为且妥善交还停车位后，甲方应在乙方交还停车位之日起7日内无息退还押金。

2.押金扣除：若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金、赔偿金及其他费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后7日内补足差额。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应在本合同签订后______日内，将停车位及相关设施（如有）完好地交付给乙方使用，并保证停车位在租赁期间符合正常使用条件。

3.甲方应负责停车位的物业管理费（如已包含在租金中需明确说明）、车位产权相关的税费等费用的缴纳。如因甲方未按时缴纳上述费用导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方应协助乙方办理小区出入通行证等相关手续（如有），协助费用由【甲方/乙方】承担（根据实际情况约定）。

5.在租赁期间，甲方不得擅自干涉乙方对停车位的正常使用，但为维护公共利益或停车位安全需要进行必要检查、维修的除外。甲方进行检查、维修前，应提前24小时书面通知乙方，并尽量选择在非高峰时段进行，以减少对乙方使用的影响。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途合理使用停车位。

2.乙方应按时足额支付租金和押金，遵守小区物业管理规定及相关法律法规，不得在停车位上从事违法犯罪活动或存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自改变停