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商场双方协议书范本
一、协议概述
本协议由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成以下协议：
1.1协议目的：甲方与乙方就商场租赁事宜达成共识，明确双方的权利和义务，确保商场正常运营。
1.2协议内容：本协议主要包括商场租赁期限、租金、物业管理、维修保养、违约责任等内容。
1.3协议效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后可根据实际情况协商续签。
二、商场租赁事宜
2.1租赁物：乙方同意租赁甲方位于____市____区____路____号____号____层____号商场，共计____平方米。
2.2租赁期限：租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.3租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米/月，共计____元。租金支付方式为：每月____日前支付上月租金。
2.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。
三、物业管理与维修保养
3.1物业管理：乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理工作。
3.2维修保养：乙方负责商场内部设施的维修保养，如遇商场公共区域设施损坏，乙方应及时报修，甲方负责维修。
3.3环境保护：乙方应遵守国家环保法规，确保商场运营过程中不造成环境污染。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：如甲方未按协议约定提供租赁物，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。
4.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。
（2）如乙方损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任。
（3）如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。
五、其他约定
5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
签订地点：________________________
五、其他约定（续）
5.4争议解决：
若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
5.5不可抗力：
因不可抗力因素（如地震、火灾、洪水等自然灾害或战争、政府行为等社会事件）导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。但受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生之日起____日内，以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。
5.6通知方式：
本协议项下的所有通知，包括但不限于变更、违约通知、争议解决通知等，均应以书面形式发送。除非另有约定，所有通知均应通过以下方式发送：
（1）当面交付；
（2）通过挂号信邮寄至对方指定的地址；
（3）通过电报、电传、传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。
5.7协议修改：
对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。任何口头承诺或变更均不具有法律效力。
5.8协议附件：
本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
六、协议生效
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
签订地点：________________________
七、协议终止
7.1协议终止条件：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行；
（4）任何一方严重违约，另一方有权解除本协议。
7.2协议终止程序：
协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。协议终止后，双方应按照本协议的约定进行清算，包括但不限于租金结算、设施归还等。
八、协议附件
本协议附件包括但不限于以下内容：
（1）商场平面图及租赁区域标注；
（2）物业管理规定；
（3）租金支付明细；
（4）其他甲乙双方认为应作为附件内容的事项。
九、法律适用与管辖
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用
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