韩国传贳权制度：历史、特性与当代影响探究.docx

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2025-06-30 发布于上海
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韩国传贳权制度：历史、特性与当代影响探究

一、引言

1.1研究背景与意义

在韩国，传贳权制度深深扎根于其社会经济与法律体系之中，历经岁月沉淀，已然成为韩国社会运转不可或缺的重要组成部分。传贳权作为韩国民法中特有的一项不动产物权制度，其起源可追溯至近代（19世纪60-70年代前后）汉城地区房屋租赁的民间习惯。1876年《韩日修好条规》签订后，开港场和居留地制度的出现促使农村人口向城市集中，汉城人口激增，房屋需求旺盛。在这种背景下，传贳权制度应运而生，满足了普通市民尤其是移居者购房资金不足但又有居住需求，以及房主拥有稀缺房产却不愿出卖但又希望融通资金的双重需求。在日据时期，由于人口