住宅区改造拆迁补偿及安置服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区改造拆迁补偿及安置服务合同

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（拆迁服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁补偿及安置服务描述

1.拆迁范围与对象

乙方提供的拆迁补偿及安置服务针对甲方指定的住宅区，具体范围为______（详细说明）。

乙方需对住宅区内符合拆迁条件的房屋进行评估、补偿及安置。

2.服务内容

（1）拆迁评估：对甲方指定的住宅区内房屋进行评估，确保评估结果公平、合理。

（2）拆迁补偿：根据评估结果，按照国家和地方相关政策，为被拆迁人提供合理的补偿。

（3）拆迁安置：为被拆迁人提供合适的安置方案，包括但不限于提供住宅、租赁住房等。

二、补偿及安置标准

1.补偿标准

乙方应按照国家和地方相关政策，结合实际情况，制定合理的补偿标准，包括但不限于：

（1）房屋补偿：根据房屋面积、区位、结构等因素，给予被拆迁人合理的补偿。

（2）搬迁费用：为被拆迁人提供合理的搬迁费用，包括搬家费、临时安置费等。

（3）其他补偿：根据实际情况，给予被拆迁人其他合理的补偿。

2.安置标准

（1）住宅安置：为被拆迁人提供符合国家和地方标准的住宅，确保居住舒适。

（2）租赁住房：为被拆迁人提供合适的租赁住房，满足其居住需求。

三、服务期限与进度

1.服务期限

乙方应在合同签订后的______个月内完成拆迁补偿及安置工作。

乙方应确保在合同约定的期限内，完成所有拆迁补偿及安置工作。

2.服务进度

（1）拆迁评估：合同签订后______个工作日内完成。

（2）拆迁补偿：拆迁评估完成后______个工作日内完成。

（3）拆迁安置：拆迁补偿完成后______个工作日内完成。

四、费用及支付方式

1.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），包括但不限于拆迁评估费、补偿费、安置费等。

2.支付方式

（1）合同签订后______个工作日内，支付合同总金额的______%作为预付款。

（2）拆迁评估完成后______个工作日内，支付合同总金额的______%。

（3）拆迁补偿完成后______个工作日内，支付合同总金额的______%。

（4）拆迁安置完成后______个工作日内，支付合同总金额的______%。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的拆迁补偿及安置方案进行审核，如发现方案不符合要求，有权要求乙方重新制定。

有权根据拆迁进度和实际情况调整安置方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的拆迁补偿及安置方案，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供拆迁现场、协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供拆迁补偿及安置方案后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供拆迁补偿及安置方案。

对甲方提供的与拆迁相关的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、方案审核与实施

1.审核方式

甲方在收到乙方提供的拆迁补偿及安置方案后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用书面审核或现场审核的方式。

2.实施标准

审核标准以本合同约定的拆迁范围、补偿标准、安置要求以及国家相关法律法规为准。

如审核不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新制定方案等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据拆迁进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆迁补偿及安置工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有拆迁补偿及安置工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任