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建筑工程合同转让规定

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

《建筑工程合同转让规定》

一、总则

1.合同目的

本合同旨在规范建筑工程合同的转让行为，明确各方的权利和义务，保障工程的顺利进行，避免因合同转让而产生的纠纷和风险。

2.定义与解释

在本合同中，下列术语具有以下含义：

“建筑工程合同”：指甲方与原合同相对方之间签订的关于建筑工程的合同。

“转让方”：指甲方，即原建筑工程合同的一方当事人。

“受让方”：指乙方，即接受建筑工程合同转让的一方当事人。

“工程”：指建筑工程合同所约定的建筑工程项目。

3.法律依据

本合同的签订和履行均受中华人民共和国法律的保护和约束。

二、合同转让的一般规定

1.转让的条件

建筑工程合同依法可以转让。

转让方已取得原合同相对方的书面同意。

受让方具备履行建筑工程合同的能力和资质。

2.转让的程序

转让方应将合同转让的意向通知原合同相对方，并征得其书面同意。

转让方与受让方应签订书面的合同转让协议，明确转让的范围、价款、支付方式等重要条款。

转让方应将合同转让协议提交给原合同相对方，并办理相关的手续。

3.转让的限制

建筑工程的主体结构工程不得转让。

合同中约定不得转让的条款，不得转让。

三、转让通知与生效

1.转让通知的形式

转让通知应以书面形式发出，并送达原合同相对方。

2.转让通知的送达

转让通知的送达方式可以采用邮寄、传真、邮件等方式，送达时间以对方签收或收到确认函为准。

3.转让生效的时间

转让生效的时间以原合同相对方收到转让通知并书面确认之日起生效。

四、债权债务的转移

1.债权的转移

转让方将其在建筑工程合同中享有的债权全部转移给受让方，受让方享有债权的一切权利。

2.债务的转移

受让方应承担建筑工程合同中约定的债务，并按照合同约定的方式和期限履行债务。

3.相关权利义务的一并转移

与建筑工程合同相关的权利义务，包括但不限于质量保证、保修责任等，一并转移给受让方。

五、合同主体的变更

1.变更的程序

合同主体变更应经原合同相对方同意，并办理相关的手续。

2.变更后的权利义务

变更后的受让方享有原合同中甲方的权利，承担甲方的义务。

3.相关的法律责任

如因合同主体变更而导致的法律责任，由变更后的受让方承担。

六、转让后的合同履行

1.履行主体的变更

合同转让后，履行主体由甲方变更为乙方，乙方应按照合同约定履行义务。

2.履行方式的调整

如因合同转让而需要对履行方式进行调整，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.履行期限的顺延

如因合同转让而导致履行期限受到影响，双方应协商顺延履行期限，并签订书面协议。

七、争议解决

1.争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的管辖

如双方选择仲裁解决争议，应向[仲裁机构名称]提起仲裁；如选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决的程序

争议解决的程序应按照法律规定和合同约定进行，双方应积极配合，尽快解决争议。

八、违约责任

1.违约的认定

如一方违反本合同的约定，即为违约，应承担违约责任。

2.违约责任的承担

违约方应向对方支付违约金，并赔偿对方因违约而遭受的损失。违约金的数额可以由双方约定，也可以按照法律规定确定。

3.免责事由

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方不能履行本合同的约定，不视为违约，不承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.解除的条件与程序

如一方违反本合同的约定，对方可以解除本合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同的程序应按照法律规定和合同约定进行。

2.终止的情形与后果

本合同在下列情形下终止：

合同履行完毕。

双方协商一致解除合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行。

合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定进行清算和处理。

3.合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应将已履行的部分进行结算，并按照法律规定和合同约定处理未履行的部分。

十、附则

1.合同的效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.合同的变更与补充

本合同的变更和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.其他事项

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________