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公共住房住房租赁协议

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同双方

1.2.1出租方（甲方）

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2.2承租方（乙方）

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订日期

_______

1.4合同期限

1.4.1租赁期限

甲方同意将位于____________________的公共住房租赁给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4.2租赁起止时间

租赁住房的具体起租时间为____年____月____日，租赁住房的具体退租时间为____年____月____日。

1.5租赁住房基本情况

1.5.1房屋地址

租赁住房地址：____________________

1.5.2房屋结构

租赁住房为____________________（结构类型），建筑面积为____________________平方米。

1.5.3配套设施

租赁住房内配备以下设施：____________________

1.6合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在公共住房租赁过程中的权利和义务，保证租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第二章租金及支付方式

2.1租金标准

租赁住房的月租金为人民币____________________元，租金按月支付。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.2.2乙方支付租金时，应出具付款凭证，甲方应在收到租金后予以确认。

2.3租金调整

在租赁期限内，如遇规定的租金调整，甲乙双方应按照相关规定执行租金调整。

第三章交付与接收

3.1交付条件

甲方应在合同签订后____日内，将租赁住房交付给乙方使用。

3.2接收条件

乙方应在甲方交付租赁住房时，对房屋进行检查，确认房屋及设施设备符合合同约定。

3.3接收程序

3.3.1乙方应在接收房屋时，填写《房屋接收确认书》。

3.3.2甲方应在乙方填写《房屋接收确认书》后，在____日内对乙方提出的房屋及设施设备问题进行核实和处理。

第四章住房使用与维护

4.1住房使用

4.1.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.1.2乙方不得在租赁住房内从事违法活动，不得将租赁住房用于经营活动。

4.2住房维护

4.2.1乙方应负责租赁住房及其附属设施的日常维护和保养。

4.2.2乙方在使用过程中造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

4.3禁止事项

4.3.1乙方不得在租赁住房内饲养宠物。

4.3.2乙方不得在租赁住房内进行噪音扰民活动。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更合同内容。

5.1.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

5.2合同解除

5.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。

5.2.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金。

5.2.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

5.3解除通知

5.3.1甲乙双方解除合同，应提前____日书面通知对方。

5.3.2收到解除通知的一方，应按照合同约定履行相应的义务。

第六章物业管理与服务

6.1物业服务内容

6.1.1甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安全保障等。

6.1.2甲方应根据物业管理合同，履行相应的物业管理义务。

6.2服务费用

6.2.1物业服务费用包含在租金中，乙方无需另外支付。

6.2.2如遇物业服务费用调整，甲方应提前一个月通知乙方。

6.3服务监督

6.3.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

6.3.2甲方应认真听取乙方的意见，并采取有效措施予以改进。

第七章装修与设施

7.1装修限制

7.1.1乙方进行房屋装修，须事先获得甲方书面同意。

7.1.2装修工程不得破坏房屋主体结构，不得改变房屋原有功能。

7.2装修申请

7.2.1乙方提出装修申请时，应提供装修设计图及施工方案。

7.2.2甲方应在收到装修申请后____日内回复是否同意。

7.3装