洗浴中心店面租赁合同.docx

洗浴中心店面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________统一社会信用代码：____________________

地址：____________________联系方式：____________________统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________统一社会信用代码：____________________

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承租方（以下简称乙方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________统一社会信用代码：____________________

地址：____________________联系方式：____________________统一社会信用代码：____________________

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方拥有的用于经营洗浴中心的店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

位置与面积：甲方将位于_______省_______市_______区_______路_______号的房屋出租给乙方，该物业建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途明确为商业经营洗浴中心。

配套设施设备：租赁物包括但不限于建筑物主体、内部装修装饰以及一系列配套设施设备。配套设施设备涵盖供暖系统、供水系统、排水系统、消防设施、通风系统、电气系统、洗浴设备、休闲娱乐设备等（详细清单见附件一）。甲方保证所提供的配套设施设备在交付时能正常运行。

产权保证：甲方保证对该租赁物拥有合法的出租权利，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

二、租赁期限

起止时间：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

续租约定：租赁期满，乙方应如期交还租赁物。若乙方有续租意愿，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租期间的租金及其他条款，由双方另行协商确定，但不得低于市场合理价格。

三、租金及支付方式

租金标准：本合同租赁期内，第一年租金为人民币_______元（大写：元整）。自第二年起，每年租金在上一年租金基础上递增%。递增旨在考虑市场物价变动、房产增值等因素，确保租金的合理性与公平性。

支付周期与时间：乙方按_______（季度/半年/年）支付租金。乙方应在每个支付周期开始前_______日内向甲方支付该周期租金。例如，若为季度支付，乙方应在每季度首月的_______日前支付本季度租金。

收款账户信息：甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：________________________

逾期支付责任：乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于补足欠付租金、支付违约金以及赔偿因违约给甲方造成的其他损失，如甲方为追讨租金而产生的合理费用（律师费、诉讼费等）。

四、押金

押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币_______元（大写：______