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休闲会所商铺租赁合同

合同编号：[具体编号]签订日期：[具体年月日]签订地点：[具体地点]

签订日期：[具体年月日]签订地点：[具体地点]

签订地点：[具体地点]

出租方（甲方）

名称：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]身份证号码（如为个人）：[身份证号]

法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]身份证号码（如为个人）：[身份证号]

地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]身份证号码（如为个人）：[身份证号]

联系电话：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]身份证号码（如为个人）：[身份证号]

统一社会信用代码（如有）：[代码]身份证号码（如为个人）：[身份证号]

身份证号码（如为个人）：[身份证号]

承租方（乙方）

名称：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]身份证号码（如为个人）：[身份证号]

法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]身份证号码（如为个人）：[身份证号]

地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]身份证号码（如为个人）：[身份证号]

联系电话：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]身份证号码（如为个人）：[身份证号]

统一社会信用代码（如有）：[代码]身份证号码（如为个人）：[身份证号]

身份证号码（如为个人）：[身份证号]

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方休闲会所内商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁商铺基本情况

租赁商铺位于[休闲会所具体地址]内的[具体位置，如X层X号区域]，建筑面积为[X]平方米。商铺平面图详见附件一。

商铺用途：乙方租赁该商铺用于[具体经营项目，如餐饮、零售、美容等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。如确需变更，应提前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

甲方保证对该商铺拥有合法出租权，且商铺不存在抵押、查封等权利瑕疵，能够满足乙方正常经营使用。甲方应向乙方提供商铺相关的权属证明文件（如房产证、租赁权证明等）复印件，供乙方核实。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应在租赁期满后[X]日内将商铺恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

租赁期间，如因不可抗力、政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，乙方应在规定时间内搬离商铺。

三、租金及支付方式

租金标准：

第1-2年，每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

第3年起，每年租金在上一年基础上递增[X]%，具体金额按照实际情况计算。

支付方式：乙方按[月/季/年]支付租金，应在每[月/季/年]的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定银行账户。

甲方指定收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]

开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]

账户名称：[账户名]账号：[账号]

账号：[账号]

押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用且商铺无损坏的，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在欠费或商铺损坏，甲方有权从押金中抵扣，不足部分乙方仍需补足。

四、其他费用

租赁期间，商铺所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按相关部门或甲方规定的时间足额缴纳。

乙方如需使用甲方休闲会所的公共设施（如停车场、会议室等），应按甲方规定支付相应费用。

因乙方经营产生的各项税费，由乙方自行承担。

五、商铺装修与维护

乙方如需对商铺进行装修，应在装修前[X]日向甲方提交装修方案（包括设计图、施工方案、材料清单等），经甲方书面同意后方可施工。装修方案不得破坏商铺主体结构、消防设施等，且应符合国家相关装修规范。

装修费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方