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北京市住建委最新发布的存量房买卖标准合同范本
甲方(出卖人):
姓名:________________________
地址:________________________
乙方(买受人):
姓名:________________________
地址:________________________
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________________
2.房屋面积:________________________平方米
3.房屋结构:________________________
4.房屋用途:________________________
5.房屋权属证明:____________________
二、房屋价格及付款方式
1.房屋总价:人民币________________________元整。
2.付款方式:
(1)首付款:人民币________________________元整,于本合同签订之日起____个工作日内支付。
(2)尾款:人民币________________________元整,于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。
三、房屋交付及入住
1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。
2.乙方应于房屋交付之日起____个工作日内办理入住手续。
四、税费承担
1.房屋买卖过程中产生的税费,按照国家相关政策规定由____方承担。
2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供相关税费缴纳凭证。
五、房屋过户
1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
2.房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的,每延迟一日,应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。
2.乙方未按约定时间支付购房款的,每延迟一日,应向甲方支付已支付购房款金额的____%作为违约金。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(出卖人):________________________
乙方(买受人):________________________
签订日期:________________________
甲方(出卖人)签字(或盖章):
乙方(买受人)签字(或盖章):
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