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2025个人北京市房屋租赁合同自行成交版

甲方（出租方）：

身份证号：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于北京市的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于北京市区，具体地址为：【】区【】街道【】号【】室，建筑面积为【】平方米，房屋结构为【】，房屋所有权证号为【】。

1.2甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

1.3甲方保证在租赁期间，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为【】元/月，每【】个月为一个租金支付周期。

3.2乙方应在每个支付周期开始前【】日内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担修复费用后，甲方应在【】个工作日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【】个工作日内进行维修。甲方维修期间，乙方应予以配合。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，确保乙方正常使用。

6.2甲方应在租赁期间负责房屋的物业管理、供暖、供电等公共设施的正常运行。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。

7.3乙方应在租赁期间保持房屋的整洁，不得随意改变房屋结构和用途。

八、合同的变更、解除和终止

8.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同。

8.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.4租赁期满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按本合同第二条约定办理。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【】年【】月【】日

附加条款：

1.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系。

2.乙方在租赁期间，如需装修，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。装修费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间，应确保房屋安全，不得存放易燃、易爆物品。

4.乙方在租赁期间，如发生突发事件，应立即通知甲方，并采取相应措施。

5.乙方在租赁期间，应按时缴纳水费、电费、燃气费等生活费用。

6.甲方在租赁期间，应确保房屋及附属设施的正常使用，不得影响乙方的生活和工作。

7.甲方在租赁期间，不得随意提高租金，如需调整，应提前【】个月通知乙方。

8.甲方在租赁期间，应确保房屋的安全，不得存在安全隐患。

9.甲乙双方在租赁期间，应相互尊重，共同维护租赁房屋的安全和整洁。

10.本附加条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【】年【】月【】日