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商铺转卖合同协议书范本

转让方（以下简称甲方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商铺转卖给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.该商铺位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

2.商铺目前的经营状态为________________（如正在经营某某生意或处于空置状态等）。

二、转卖价格及付款方式

1.转卖价格：经双方协商一致，该商铺的转卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：

-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部转卖款支付至甲方指定的银行账户。

-分期付款：

-第一期：乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转卖款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

-第二期：在办理商铺交接手续当日，乙方支付转卖款人民币______元整（大写：______元整）。

-第三期：在商铺相关证照变更手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余转卖款人民币______元整（大写：______元整）。

三、定金及违约责任

1.为确保本合同的履行，乙方在签订本合同的同时向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

2.若乙方在约定时间内履行付款义务，定金抵作转卖款；若乙方未能在约定时间内履行付款义务，甲方有权没收定金，同时有权另行处置该商铺。若甲方在合同签订后擅自毁约，不将商铺转卖给乙方，甲方应双倍返还乙方定金。

四、商铺交接

1.甲方应在收到乙方第二期转卖款后的______日内，与乙方进行商铺交接。交接内容包括但不限于商铺的钥匙、相关设备设施、经营用品等（详细清单见附件）。

2.交接时，甲乙双方应共同对商铺的现状进行确认，包括房屋结构、装修、设备设施的完好程度等。自交接完成之日起，商铺的风险及责任转移至乙方。

五、证照及相关手续办理

1.甲方负责协助乙方办理与该商铺经营相关的证照变更手续，如营业执照、税务登记证等，办理证照变更手续所产生的费用由______方承担。

2.因办理证照变更手续需要甲方提供相关资料或协助的，甲方应积极配合，确保手续顺利办理。办理期限为自乙方支付第三期转卖款之日起______日内。

六、债权债务及纠纷处理

1.自商铺交接之日前，该商铺所产生的一切债权债务（包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等）均由甲方负责处理和承担，与乙方无关。若因甲方原因导致乙方在接手商铺后遭受相关债权债务纠纷困扰，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.自商铺交接之日起，乙方经营该商铺所产生的一切债权债务由乙方自行承担。

七、保密条款

甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：______年______月______日

附件：商铺交接清单

1.设备设施清单：[详细列出商铺内的设备设施，如空调、收银机等的品牌、型号、数量]

2.经营用品清单：[列举经营所需的物品，如货架、商品等的名称、数量]